Τύπος επιτρεπόμενης χρήσης γεωργικής γης. Ομοσπονδιακός νόμος για την κυκλοφορία γεωργικών εκτάσεων

Γεωργικά εδάφη της Ρωσικής Ομοσπονδίαςπου βρίσκονται έξω από τους οικισμούς. Παρέχονται για γεωργικές δραστηριότητες και εργασίες που συνδέονται με αυτό. Εξετάστε περαιτέρω το νομικό καθεστώς της γεωργικής γης.

Γενικές πληροφορίες

Είδη γεωργικής γηςαποτελούν μια ξεχωριστή κατηγορία πόρων. Αυτές περιλαμβάνουν τις καλύτερες περιοχές που θεωρούνται ιδιοκτησία της χώρας. Στις γεωργικές δραστηριότητες, ενεργούν όχι μόνο ως χωρική επιχειρησιακή βάση, αλλά και ως μείζων συντελεστής παραγωγής. Από την άποψη αυτή, θεσπίζεται ένα ειδικό νομικό καθεστώς για τις γεωργικές εκτάσεις. Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 101 ορίζει τις αρμοδιότητες των κρατικών φορέων για να εξασφαλίζεται ο έλεγχος της κατάστασης των εν λόγω εδαφών, τα καθήκοντα των ατόμων που ασκούν γεωργικές δραστηριότητες και τα μέτρα ενθάρρυνσης για τη βελτίωση της ποιότητας του εδάφους.

Γεωργική γη: επιτρεπόμενη χρήση

Η βασική ρυθμιστική κανονιστική πράξη στον τομέα της εκμετάλλευσης των εν λόγω πόρων είναι η ΑΑ. Ο Κώδικας περιέχει τον όρο "κατηγορία γης". Περιλαμβάνει:

• Οικόπεδα οικισμών.
• Εδαφικό απόθεμα.
• Αγροτική γη.
• Το νερό και το δάσος.
• Αναψυχής.
• Βιομηχανικές περιοχές.

Ο Κώδικας ορίζει επίσης τον τύπο των εξουσιοδοτημένωνγεωργική χρήση γης. Η κατηγορία αυτή ανατίθεται στον ιστότοπο σύμφωνα με τους στόχους της παραλαβής του. Σήμερα τα οικόπεδα αποκτώνται, κατά κανόνα, για την ανέγερση οικισμών. Οι ακόλουθοι τύποι χρήσης της γεωργικής γης καθορίζονται στον κτηματολογικό κώδικα:

• Για τη διεξαγωγή γεωργικής δραστηριότητας παραγωγής.
• Για να δημιουργήσετε έναν αγρότη-αγρότη ή μια προσωπική θυγατρική x-va.
• Για κηπουρική ή κηπουρική με την ικανότητα να χτίσει ένα ιδιωτικό σπίτι κατοικιών.
• Για την κατασκευή της χώρας.

Ταυτόχρονα, ανάλογα με το σκοπό της απόκτησης οικοπέδωνΥπάρχει ένα ή το άλλο νομικό καθεστώς για τις γεωργικές εκτάσεις. Για παράδειγμα, στη χώρα η κατασκευή κτιρίων στο ανέγερση κατοικιών μπορεί να καταχωρηθεί. Εάν ο στόχος είναι κηπουρική ή κηπουρική, τότε δεν μπορείτε να εγγραφείτε στην εγκατάσταση.

Σημαντικό σημείο

Πολλοί πολίτες δεν το γνωρίζουν αυτό για να δημιουργήσουνδεν χρειάζεται να μεταφέρουμε τον ιστότοπο από μια κατηγορία σε άλλη. Στην περίπτωση αυτή, αρκεί να θεσπιστεί ένας άλλος τύπος επιτρεπόμενης χρήσης γεωργικής γης. Ως αποτέλεσμα, το χωριό θα κατασκευαστεί με τη δυνατότητα να καταχωρήσει στη συνέχεια το κατάλυμα. Πρέπει να ειπωθεί ότι η αλλαγή του τύπου της επιτρεπόμενης χρήσης της γεωργικής γης είναι μια μάλλον επίπονη διαδικασία. Συνδέεται με την ανάγκη συγκέντρωσης πολλών εγγράφων, για τη διεξαγωγή συντονισμού με διαφορετικές αρχές. Ωστόσο, αυτή η διαδικασία είναι φθηνότερη και απαιτεί λιγότερο χρόνο από τη μεταφορά σε άλλη κατηγορία.

Ειδικότητα

Στη διαδικασία αλλαγής του επιτρεπόμενου τύπουη χρήση του οικοπέδου από "για γεωργική παραγωγή" σε "για την κατασκευή χώρας" έχει ένα σημαντικό περιορισμό, το οποίο ορισμένοι ιδιοκτήτες των οικοπέδων δεν λαμβάνουν υπόψη. Σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές πράξεις, μπορούν να προβλεφθούν εδάφη για την κηπουρική, τη ναυπηγική, την κηπουρική αποκλειστικά για τους πολίτες ή τις ενώσεις τους μη εμπορικού χαρακτήρα. Οι τελευταίες, ειδικότερα, περιλαμβάνουν συνεταιρισμούς καταναλωτών, εταιρικές σχέσεις, μη κερδοσκοπικές εταιρικές σχέσεις. Τα οικόπεδα, των οποίων η επιτρεπόμενη χρήση είναι «κατασκευή dacha», «κηπουρική / κηπουρική», δεν μπορούν να διατεθούν σε νομικά πρόσωπα εάν ασκούν επιχειρηματικές δραστηριότητες αντισταθμιζόμενου χαρακτήρα. Τέτοιες εμπορικές δομές, ειδικότερα, περιλαμβάνουν τις μετοχικές εταιρείες, τις LLC και άλλες εταιρείες. Η εκμετάλλευση γεωργικών εκτάσεων ή περιοχών που περιλαμβάνονται στη σύνθεσή τους προβλέπεται για την κατασκευή γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, δρόμων, γραμμών επικοινωνίας (συμπεριλαμβανομένων καλωδιακών και καλωδιακών εγκαταστάσεων), φυσικού αερίου, πετρελαίου και άλλων αγωγών θα πρέπει να πραγματοποιείται παρουσία ενός έργου την εκ νέου καλλιέργεια τέτοιων αγροτεμαχίων για γεωργικές ανάγκες, χωρίς να μεταφερθούν σε άλλη κατηγορία προβλεπόμενη στα κανονιστικά έγγραφα. Η συγκεκριμένη τεκμηρίωση πρέπει να εγκριθεί από εξουσιοδοτημένες εξειδικευμένες δομές

Κανονιστική βάση

Οι τύποι που αναφέρονται παραπάνω περιλαμβάνονται στον ταξινομητή.τύπους επιτρεπόμενης χρήσης γεωργικής γης. Το παρόν έγγραφο είναι απαραίτητο για την ενημερωτική υποστήριξη των εργασιών των Περιφερειακών και Εδαφικών Επιτροπών του Κτηματολογίου και των Επιμελητηρίων Καταχώρησης στις περιφέρειες της χώρας σχετικά με την λογιστική παρακολούθηση των οικοπέδων και την καταχώρηση των συναλλαγών μαζί τους.

Θέματα

Το νομικό καθεστώς της γεωργικής γης προβλέπει την αναγνώριση των προσώπων στα οποία μπορεί να μεταφερθεί μια περιοχή. Αυτά τα θέματα περιλαμβάνουν:

• Γεωργικά (αγροτικά) νοικοκυριά.
• Οι πολίτες που δημιούργησαν μια θυγατρική αγροκτήματος του ατομικού τύπου, την κηπουρική, την κηπουρική, την κτηνοτροφία.
• Κοζάκικη κοινωνία.
• Επιχειρηματικές ενώσεις και συνεργασίες, συνεταιρισμοί παραγωγής, μονάδες επιχειρήσεων (δημοτικές και κρατικές), άλλοι εμπορικοί οργανισμοί.
• Μη κερδοσκοπικές κοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των συνδικάτων θρησκευτικών καθώς και των καταναλωτών.
• Εκπαιδευτικό, πειραματικό και βιομηχανικό,εκπαιδευτικές και πειραματικές μονάδες σε επιστημονικούς και εκπαιδευτικούς οργανισμούς που πραγματοποιούν κατάρτιση ειδικών στον τομέα των γεωργικών δραστηριοτήτων, εκπαιδευτικά ιδρύματα.

Τα δικαιώματα σε γεωργική γη είναι επίσης οι κοινότητες μικρών αυτόχθονων πληθυσμών της Άπω Ανατολής, του Βορρά, της Σιβηρίας για τη διατήρηση και ανάπτυξη της παραδοσιακής αλιείας, του τρόπου ζωής.

Χαρακτηριστικά της γεωργικής γης

Είναι καθορισμένα στην τέχνη. 79 HK. Τα βοσκοτόπια, τα αγρανάπαυση, τα χόρτα, οι καλλιεργήσιμες εκτάσεις, οι περιοχές με αμπελώνες, οι οπωρώνες και άλλες πολυετείς φυτείες περιλαμβάνονται σε γεωργικές εκτάσεις. Οι περιοχές αυτές υπόκεινται σε ειδική προστασία, δεδομένου ότι έχουν προτεραιότητα στις γεωργικές δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης πολύτιμες περιοχές. Αυτές περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, τα εδάφη πειραματικών και παραγωγικών μονάδων σε επιστημονικούς οργανισμούς, εκπαιδευτικά και πειραματικά τμήματα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και άλλων περιοχών. Εάν η κτηματολογική τους αξία είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο για την αστική περιφέρεια / δήμο, μπορεί να περιλαμβάνεται στη σύνθεση της γεωργικής γης, η χρήση της οποίας για άλλους σκοπούς απαγορεύεται.

Παροχή οικοπέδων

Η διαδικασία αυτή ρυθμίζεται από τον ομοσπονδιακό νόμο."Σχετικά με τον κύκλο εργασιών της γεωργικής γης". Σε αυτόν και σε άλλους κανονισμούς, διατυπώνεται μια ειδική διαδικασία για την παροχή οικοπέδων. Έτσι, η τέχνη. 81 Η ZK ρυθμίζει τη διαδικασία μεταφοράς των εδαφών για αγροτική (αγροτική) ή βοηθητικά νοικοκυριά ατομικής φύσεως. Το άρθρο αυτό εφαρμόζεται επίσης όταν ο τύπος επιτρεπόμενης χρήσης γεωργικής γης ορίζεται ως "κατασκευή dacha" ή "κηπουρική / κηπουρική". Μεταξύ των κανόνων που διέπουν τη διαδικασία, πρέπει να σημειωθεί:

• ZK.
• Ομοσπονδιακό Δίκαιο "για τον αγρότη (χωρικός) νοικοκυριό".
• Ομοσπονδιακό Δίκαιο "Σχετικά με τις κηπουρικές, δενδροκομικές και μη εμπορικές πολιτικές ενώσεις".
• Νόμοι των θεμάτων της χώρας, που εκδίδονται στον τομέα της χρήσης γης, και άλλοι κανονισμοί.

Ομοσπονδιακός νόμος №101

Ομοσπονδιακός νόμος "για τον κύκλο εργασιών γηςγια τη γεωργική χρήση ρυθμίζει τις σχέσεις που σχετίζονται με τη διάθεση, την κυριότητα, τη χρήση των αγροτεμαχίων.Η διάταξη της πράξης ορίζει περιορισμούς και υποθέσεις που μπορούν να εφαρμοστούν σε συναλλαγές με αυτά τα αντικείμενα.Επιπλέον, ρυθμίζεται η σειρά ιδιοκτησίας, διάθεσης και χρήσης μετοχών ανάλογα με τον τύπο της επιτρεπόμενης χρήσης της γεωργικής γης.

Ταμείο αναδιανομής

Δημιουργείται σύμφωνα με την τεχνική. 80 HK. Σκοπός αυτού του ταμείου είναι:

• Αναδιανομή γης για δραστηριότητες γεωργικής παραγωγής.
• Ο σχηματισμός και επέκταση θυγατρικής χρησιμότητας που ανήκει σε πολίτη.
• Οι γεωργικές εκμεταλλεύσεις (αγροτικές εκμεταλλεύσεις) εκτελούν εργασίες στη γη, αναπτύσσοντας δραστηριότητες.
• Κηπουρική, κηπουρική, κτηνοτροφία, βόσκηση, κούρεμα.

Νομικές δυνατότητες

Αγροτική γη σεΗ ιδιοκτησία του κράτους ή του δήμου μεταφέρεται στους πολίτες μόνο με εγκεκριμένη εντολή. Η διάταξη αυτή καθορίζεται από το άρθρο. 10 FZ №101. Έτσι, η οντότητα στην οποία μισθώνεται ο χώρος και η οποία εκτελεί τη σωστή λειτουργία του μπορεί να την αποκτήσει στο ακίνητο. Μπορεί επίσης να συνάψει νέα μίσθωση. Η μεταφορά γεωργικής γης σε δημοτική / κρατική ιδιοκτησία επιτρέπεται:

• Θρησκευτικές ενώσεις.
• Ερευνητικά ιδρύματα.
• Συνεταιρισμοί Κοζάκων.
• Οι κοινότητες των μικρών αυτόχθονων λαών της Άπω Ανατολής, της Σιβηρίας και του Βορρά για τη γεωργική παραγωγή, την ανάπτυξη και τη διατήρηση των παραδοσιακών μορφών διαχείρισης, βιοτεχνίας και τρόπου ζωής.
• Πολίτες για βόσκηση, κούρεμα.
• Εκπαιδευτικά ιδρύματα γεωργικού προφίλ.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, τα οικόπεδα μπορούν να μεταβιβαστούν αποκλειστικά προς ενοικίαση. Εξαγορά τέτοιων αγροτεμαχίων στην ιδιοκτησία δεν επιτρέπεται.

Υποθέσεις

Ο νόμος προβλέπει τη μεταβίβαση γης,που ανήκει στον δήμο και παρέχεται εις βάρος των μετοχών, της αγροτικής (αγροτικής) οικονομίας ή της γεωργικής οργάνωσης, που την εκμεταλλεύεται, σε ενοίκιο ή περιουσία χωρίς προσφορά. Για το σκοπό αυτό, οι φορείς αυτοί πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια τοπική αρχή με δήλωση σχετικά με τη σύναψη μίας συμφωνίας μίσθωσης ή μιας συμφωνίας αγοράς και πώλησης. Αυτό πρέπει να γίνει μέσα σε έξι μήνες από την ημερομηνία εγγραφής της ιδιοκτησίας του δήμου σε αυτό το οικόπεδο. Η τιμή μιας τέτοιας κατανομής καθορίζεται στο ποσό που δεν υπερβαίνει το 15%, το ενοίκιο δεν υπερβαίνει το 0,3% της κτηματολογικής του αξίας.

Κατασχέσεις

Κατασχέσεις γης από τον ιδιοκτήτη, λήξη του δικαιώματοςδιαρκή (μόνιμη) χρήση, κληρονομούμενη (δια βίου) κατοχή, επείγουσα δωρεάν χρήση, καθώς και η μίσθωση γίνεται σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, τον Τελωνειακό Κώδικα και τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. 101. Η αναγκαστική ανάκληση κατανομής μπορεί να γίνει σε δικαστήριο εάν:

1. Η λειτουργία του ιστότοπου πραγματοποιείται κατά παράβασηνομικές απαιτήσεις για την ορθολογική χρήση της γης, με αποτέλεσμα τη σημαντική μείωση της ποιότητας του καλλιεργημένου εδάφους ή την επιδείνωση της οικολογικής κατάστασης του περιβάλλοντος.
2. Για τρία ή περισσότερα χρόνια διαδοχικά, από την αρχή της κυριότητας του οικοπέδου, δεν έχει πραγματοποιήσει γεωργικές δραστηριότητες ή άλλα έργα που συνδέονται με αυτό.

Στη δεύτερη περίπτωση, δεν υπολογίζεται ο υπολογισμός του όρουη περίοδος κατά την οποία ο χώρος δεν θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί λόγω φυσικής καταστροφής ή για άλλους λόγους που καθιστούν αδύνατη την εκμετάλλευση, καθώς και ο χρόνος που απαιτείται για την ανάπτυξη του εδάφους (όχι περισσότερο από 2 χρόνια). Η αναγκαστική κατάσχεση ενός αγροτεμαχίου για τους προαναφερθέντες λόγους επιτρέπεται εάν τα διαπιστωθέντα γεγονότα δεν έχουν εξαλειφθεί μετά τον διορισμό κατάλληλων διοικητικών κυρώσεων.

Ρύθμιση γεωργοτεχνικών μέτρων

Αγροτική γονιμότηταπροορισμός είναι η ικανότητα του εδάφους να καλύψει τις ανάγκες των καλλιεργούμενων φυτών στον αέρα, τα θρεπτικά στοιχεία, τη θερμότητα, το νερό, το φυσικοχημικό και το βιολογικό περιβάλλον, για να εξασφαλίσουν την απόδοσή τους. Για τη διατήρηση της κατάλληλης ποιότητας του εδάφους, εκτελούνται τα κατάλληλα μέτρα βελτίωσης. Η εφαρμογή τους ρυθμίζεται σε νομοθετικό επίπεδο. Οι στόχοι της κανονιστικής ρύθμισης των μέτρων είναι να διασφαλιστεί η αναπαραγωγή της ποιότητας του εδάφους όταν εκτελούνται από άτομα που ασχολούνται με γεωργικές δραστηριότητες.

Στόχοι

Ο εκδοθένς ομοσπονδιακός νόμος που ρυθμίζει τη διαδικασία αναπαραγωγής της γονιμότητας των γεωργικών εκτάσεων προβλέπει τα εξής:

• Διατήρηση και βελτίωση της ποιότητας του εδάφους.
• Δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για την όσο το δυνατόν πληρέστερη χρήση του φυσικο-οικονομικού δυναμικού και του έργου του αγροτοβιομηχανικού συγκροτήματος.
• Βελτίωση της παραγωγικότητας των εδαφών και της οικολογικής τους κατάστασης.
• Η λήψη ποιοτικών τροφίμων στον πληθυσμό.
• Βελτίωση των κοινωνικών και οικονομικών συνθηκών στις αγροτικές περιοχές.

Ο κανονισμός αυτός εξασφαλίζει αυτόΈτσι, η ρύθμιση των σχέσεων που προκύπτουν μεταξύ χρηστών, ιδιοκτητών και άλλων, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών / κρατικών δομών, στον τομέα της διασφάλισης της ποιότητας του εδάφους στα εκμεταλλευόμενα και καλλιεργούμενα εδάφη. Οι διατάξεις του εγγράφου καθορίζουν τη διαδικασία, τα καθήκοντα, τα δικαιώματα, τις ευθύνες, τις αρμοδιότητες των θεμάτων, τη φύση των δραστηριοτήτων, τις παραδοχές και τους περιορισμούς της ανάκτησης της γης στην περιοχή. Ο νόμος ρυθμίζει εκείνες τις σχέσεις και τις δραστηριότητες που δεν ρυθμίζονται από τα ΚΠ και άλλες ρυθμιστικές πράξεις της χώρας στον τομέα της περιβαλλοντικής διαχείρισης.

Θέμα δραστηριότητα

Οι χρήστες, οι ιδιοκτήτες, οι ιδιοκτήτες, οι ενοικιαστές γης μπορούν:

• Να διεξάγει αγροτεχνικά, βελτιωτικά, αγροχημικά, αντι-διαβρωτικά, φυτοϋγειονομικά μέτρα με στόχο την αναπαραγωγή της παραγωγικότητας της επικράτειας.
• Λάβετε πληροφορίες νομικού περιεχομένου από τις εξουσιοδοτημένες δομές της εκτελεστικής εξουσίας σχετικά με την ποιότητα του στρώματος εδάφους στα οικόπεδα τους, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τη δυναμική του.
• Επαφές αρχές κράτους, τοπικέςαρχές του Υπουργείου Άμυνας και άλλες οργανώσεις με δηλώσεις, καταγγελίες, προτάσεις σχετικά με θέματα διασφάλισης της γονιμότητας του εδάφους, λήψη εύλογων και έγκαιρων απαντήσεων.
• Να ασκούν άλλα δικαιώματα αν η άσκησή τους δεν έρχεται σε αντίθεση με το ρυθμιστικό κράτος και τα περιφερειακά έγγραφα.

Ευθύνες των ατόμων

Οι ιδιοκτήτες, οι ενοικιαστές, οι χρήστες, οι ιδιοκτήτες τοποθεσιών που έχουν την ιδιότητα του παραγωγού που εκτελεί γεωργικές δραστηριότητες πρέπει:

1. Για την παραγωγή προϊόντων μέσω τουπου διασφαλίζει τη διατήρηση και την αναπαραγωγή της παραγωγικότητας της επικράτειας. Οι χρησιμοποιούμενες μέθοδοι θα πρέπει να περιορίζουν ή να εξαλείφουν εντελώς τις δυσμενείς επιπτώσεις των δραστηριοτήτων παραγωγής τους στο περιβάλλον. Αυτή η απαίτηση, μεταξύ άλλων, ισχύει για την αποδέσμευση αγαθών με βάση μια επιστημονική εναλλαγή των καλλιεργούμενων ποικιλιών στην αμειψισπορά.
2. Εκτελέστε την ανάπτυξη ενός συστήματος καλλιέργειαςεδάφους στις σταθερές περιοχές. Θα πρέπει να έχει οικονομική και επιστημονική τεκμηρίωση και να εξασφαλίζει την απελευθέρωση γεωργικών προϊόντων, διατηρώντας ταυτόχρονα την παραγωγικότητα του εδάφους στις εκμεταλλευόμενες περιοχές.
3. Ανάπτυξη διαγραμμάτων ροής με βάση ένα ανεπτυγμένο σύστημα εκτροφής.
4. Συμπληρώστε βιβλία καλωδίων με πληροφορίες σχετικά με τα πεδία περιστροφής καλλιεργειών.
5. Εκτελέστε αποκατάσταση, αγροχημικά,φυτοϋγειονομικά, αγροτεχνικά, μέτρα καταπολέμησης της διάβρωσης, σύμφωνα με τους τεχνολογικούς χάρτες. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να τηρούνται οι κανόνες, οι κανονισμοί, τα πρότυπα, τα πρότυπα που έχουν θεσπιστεί από τις σχετικές δομές.
6. Να παρέχει από το νόμο στις εξουσιοδοτημένες εκτελεστικές υπηρεσίες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της ποιότητας του εδάφους στα εκμεταλλευόμενα αγροτεμάχια.
7. Παροχή βοήθειας για την εφαρμογή μέτρων ελέγχου και επαλήθευσης στον τομέα της προστασίας του περιβάλλοντος.
8. Ενημερώστε το επιλεγμένο προφίλεκτελεστικές δομές σχετικά με τα γεγονότα της υποβάθμισης του εδάφους σε γεωργικές εκτάσεις, μόλυνση του εδάφους σε περιοχές που χρησιμοποιούνται ή κατέχονται, καθώς και σύνορα στα εκμεταλλευόμενα εδάφη.
9. Εκτέλεση άλλων καθηκόντων που προβλέπονται από κανονιστικές πράξεις.

Συμπέρασμα

Οι γεωργικές εκτάσεις είναι ιδιαίτερα πολύτιμες.φυσικούς πόρους του κράτους. Επί του παρόντος, το θέμα της ορθολογικής εκμετάλλευσης των εδαφών που προορίζονται για τη γεωργική παραγωγή και άλλων συναφών δραστηριοτήτων έχει αποκτήσει ιδιαίτερη επείγουσα ανάγκη. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η γη, όπως και άλλοι φυσικοί πόροι, είναι παρούσα σε περιορισμένες ποσότητες. Ταυτόχρονα, ενεργεί ως η κύρια πηγή τροφής για τον πληθυσμό. Προκειμένου να διατηρηθεί και να διασφαλιστεί η αποκατάσταση της παραγωγικότητας του εδάφους, πρέπει να ληφθούν τα κατάλληλα μέτρα. Ωστόσο, πρέπει να εκτελούνται ορθολογικά και με σύνεση. Εξίσου σημαντικό για τη διατήρηση των εδαφικών πόρων και για την ορθή χρήση τους είναι ο έλεγχος του κύκλου εργασιών της γης.