Σε σχέση με το ανεπαρκές επίπεδο κατασκευήςη δημοτική στέγαση και ο πολύ αργός ρυθμός παροχής για όσους έχουν ανάγκη και περιμένοντας για ακίνητη περιουσία, το κράτος ξεκίνησε ένα πρόγραμμα οικονομικής στήριξης για τις οικογένειες κατά την αγορά διαμερισμάτων. Μαζί με τη δυνατότητα να κερδίσετε χρήματα από "κεφάλαιο μητρότητας" και να πάρει μια φορολογική έκπτωση, οι αγοραστές μπορούν τώρα να υποβάλουν αίτηση για επιδοτήσεις στέγασης.
Για να μάθετε ποια είναι η υποθήκη με το κράτοςυποστήριξη και ποιες κατηγορίες οικογενειών μπορούν να αναμένουν βοήθεια, θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τις τοπικές εκτελεστικές αρχές. Εκεί θα πρέπει επίσης να δώσετε την απαραίτητη δέσμη εγγράφων για την έκδοση πιστοποιητικού για τη χορήγηση: αίτησης, διαβατηρίων, πιστοποιητικού γάμου, έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών στέγασης και άλλα. Το κράτος είναι έτοιμο να χρηματοδοτήσει μέχρι 40% του κόστους των κατοικιών (με την αγορά του χρησιμοποιώντας το πρόγραμμα "Υποθήκη με κρατική στήριξη").
Στην πραγματικότητα, τα πάντα δεν φαίνονται τόσο ρόδινα. Πρώτον, είναι απαραίτητο για την επίτευξη επιδοτήσεις στην οικογένεια αναγνωρίστηκε ως διαλύτης. Μετά από όλα τα στεγαστικά δάνεια με κρατική στήριξη που προβλέπει ότι το υπόλοιπο του κόστους των κατοικιών «κύτταρο της κοινωνίας» καταβάλλει από ίδιους πόρους. Δεύτερον, κατά τον υπολογισμό του ποσού της επιδότησης χρησιμοποιούνται δύο δείκτες: η τιμή του ζωτικού χώρου ανά άτομο (σήμερα ανέρχεται σε 18 τετραγωνικά μέτρα για μια οικογένεια τριών) και η μέση τιμή του 1 τ.μ. ζωτικού χώρου στη Ρωσία.
Είναι σαφές ότι η εφαρμογή του τελευταίου δείκτηδικαιολογείται μόνο με σκοπό την εξοικονόμηση δημόσιων πόρων, επειδή η τιμή των κατοικιών στη Μόσχα και στο χωριό πέρα από τον Αρκτικό Κύκλο είναι δέκα φορές διαφορετική. Έτσι, υποθήκη με κρατική στήριξη μπορεί να είναι ευεργετική, αλλά μόνο μια κατηγορία του πληθυσμού που είναι σε θέση να αγοράσει ένα σπίτι σε μια μεγάλη πόλη και χωρίς τη συμμετοχή όλων των επιδοτήσεων, δεδομένου ότι το πραγματικό ποσό της αποζημίωσης θα είναι στο 40%, και μόνο το 10-15% ( όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα σε μια μητρόπολη).
Μεταξύ όλων των ρωσικών τραπεζών στο πλαίσιο αυτού του προγράμματοςμόνο οι VTB-24 και Sberbank εργάζονται. Υποθήκη με κρατική στήριξη σε αυτές τις οργανώσεις προβλέπει δάνεια έως και 80% του κόστους των κατοικιών (θεωρώντας ότι το πραγματικό ποσό της επιδότησης είναι συνήθως λιγότερο από 20%, είναι σαφές ότι ένα μέρος της αρχικής εισφοράς στην οικογένεια πρέπει ακόμα να συσσωρεύονται). Το επιτόκιο δανεισμού είναι 11%, η περίοδος μέχρι 30 έτη. Επίσης, ο δανειολήπτης έχει την ευκαιρία να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας για να εξοφλήσει και να πάρει μια φορολογική έκπτωση για τους καταβληθέντες τόκους.
Λαμβάνεται συνήθως πιστοποιητικό για επιχορήγησηαρκετούς μήνες, δεδομένου ότι η αίτηση εξετάζεται στα εκτελεστικά όργανα όλων των επιπέδων. Δεδομένης της μηνιαίας αύξησης των τιμών των κατοικιών σε μεγάλες πόλεις, μπορούμε να πούμε με βεβαιότητα ότι υπό συνθήκες της σύγχρονης αγοράς ακινήτων και όταν χρησιμοποιούμε τις μέσες τιμές κατοικιών σε οικισμούς, μια υποθήκη με κρατική στήριξη είναι ουσιαστικά άνευ σημασίας.
