Η ακίνητη περιουσία είναι η βάση οποιασδήποτε χώρας στον κόσμο

Ακίνητα, ο ορισμός των οποίων δόθηκεακόμη και την εποχή του ρωμαϊκού νόμου, περιείχε ήδη εκείνη την εποχή σύγχρονες έννοιες όπως η εγγύηση, δηλαδή ο περιορισμός των δικαιωμάτων χρήσης ακίνητης περιουσίας και η ενυπόθηκη εγγύηση του ακινήτου που ανήκει στο πρόσωπο χωρίς αλλαγή του ιδιοκτήτη. Όλες οι συναλλαγές με ακίνητα αντιπροσωπεύουν τότε απλή σύμβαση μεταξύ δύο προσώπων, χωρίς τη συμμετοχή τρίτων.

Στις σύγχρονες συνθήκες, η ακίνητη περιουσία είναιιδιοκτησίας, η οποία σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία αναγνωρίζει πραγματικό. Αν ορίζεται με τα αντικείμενα που ορίζουν την έννοια αυτή, η ακίνητη περιουσία - την γη στην ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένης της γης και οποιαδήποτε άλλη ιδιότητα που συνδέονται με τη γη, είναι σταθερά συνδεδεμένο με αυτό, όπως σπίτια, κτίρια, κατασκευές και άλλα αντικείμενα. Από την άποψη των νομικών δικαιωμάτων, των ακινήτων - είναι η βάση, χωρίς την οποία η ίδια η ύπαρξη της κάθε ανεπτυγμένη χώρα ή την κοινωνία. Υπάρχει ένας άλλος ορισμός της ερμηνείας του ορισμού αυτού, real estate - είναι μια πραγματική οικονομική και την ιδιοκτησία της γης, η οποία περιλαμβάνει ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία που μπορεί να είναι κάτω από την επιφάνεια της γης, που θα συνδεθεί με το έδαφος, και είναι πάνω από το έδαφος.

Στη Ρωσία, η πρώτη αναφορά στον ίδιο τον όροκινητή και ακίνητη περιουσία εμφανίστηκε κατά τη διάρκεια της εποχής του Πέτρου Α προοδευτική κυριαρχία. Το 1714 εκδόθηκε το πρώτο διάταγμα "για τη διαδικασία κληρονομίας σε κινητά και ακίνητα", στην οποία ανήκουν ακίνητα περιουσιακά στοιχεία γηπέδων, σπιτιών, εργοστασίων, κτιρίων, παγκάδων και αποθηκών. Επίσης, η ακίνητη περιουσία αναγνώρισε τα σπλάχνα που βρίσκονται στο έδαφος, κτίρια που υψώνονται πάνω από το έδαφος, όπως γέφυρες, ορυχεία, φράγματα.

Από τότε, έχει περάσει σχεδόν τριακόσια χρόνια, και η ίδιαη έννοια της ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας, καθώς και σε άλλες χώρες του κόσμου, παραμένει ο πλέον αμφισβητούμενος σε επιστημονικούς και πολιτικούς κύκλους. Μερικές φορές η νομοθεσία των ανεπτυγμένων χωρών του κόσμου είναι τόσο διαφορετική η μια από την άλλη ότι σε μια χώρα ένα και το αυτό αγαθό μπορεί να αναγνωριστεί ως ακίνητο και σε άλλη χώρα ως κινητή περιουσία. Ως εκ τούτου, στη διεθνή νομική πρακτική, η ιδιότητα μέλους εξαρτάται, εξ ορισμού, από κινητή ή ακίνητη ιδιοκτησία σύμφωνα με το δίκαιο της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο αυτή τη στιγμή.

Η ακίνητη περιουσία και οι τύποι της μπορούν επίσηςνα επηρεάσει τη σύνταξη των πολιτικών συμβάσεων. Για παράδειγμα, μόνο μετά τον προσδιορισμό του τύπου της περιουσίας μπορείτε να μάθετε ακριβώς ποια μορφή του δώρου του θα εφαρμοστεί. Η κρατική εγγραφή της ιδιοκτησίας που απαιτείται από τη νομική άποψη εξαρτάται επίσης από τον τύπο της ακίνητης περιουσίας.

Από οικονομική άποψη, την ακίνητη περιουσίαθεωρείται ως ένα αποτελεσματικό υλικό υλικό, ένα αξιόπιστο εργαλείο για το εισόδημα και τις επενδύσεις. Τα βασικά στοιχεία των ακινήτων όσον αφορά την οικονομική ελκυστικότητα είναι η τιμή και η αξία τους, η χρησιμότητα και η ρευστότητα, καθώς και η ικανότητα ικανοποίησης των συμφερόντων και των διαφόρων αναγκών του πληθυσμού. Η ακίνητη περιουσία μπορεί επίσης να ενεργεί ως πληρωτικό των τοπικών ή δημοτικών προϋπολογισμών, μέσω της συνεχούς φορολόγησης των συναλλαγών ακίνητης περιουσίας ή των εκπτώσεων για τη μίσθωση ή την πώλησή της.

Από κοινωνική άποψη, ο ρόλος του ακίνητουη ιδιοκτησία μειώνεται για να καλύψει τις διάφορες ανάγκες του πληθυσμού, όπως φυσιολογική, πνευματική, ψυχολογική και πολλά άλλα. Για να μην αναφέρουμε το γεγονός ότι η κατοχή ακίνητης περιουσίας σε οποιαδήποτε μορφή και σε οποιαδήποτε χώρα του κόσμου είναι ένας δείκτης του γοήτρου και της ευημερίας, που τελικά διαμορφώνει το κοινωνικό στρώμα και την κατανομή της κοινωνίας σε τάξεις.