Φόρος ιδιοκτησίας

Όλοι οι οργανισμοί που διαθέτουν φορολογητέα στοιχεία,οι οποίοι βρίσκονται στον ισολογισμό, πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Οι οργανώσεις που συμμετέχουν στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Σότσι, στους Παραολυμπιακούς Αγώνες και είναι εμπορικοί εταίροι της ΔΟΕ απαλλάσσονται από την καταβολή φόρων ιδιοκτησίας.

Η ιδιοκτησία του οργανισμού, που βρίσκεταιη θέση της επιχείρησης και πέραν αυτής υπολογίζεται χωριστά. Κατά τη διάρκεια του έτους καταβάλλονται προκαταβολές ίσες με το ¼ του προϊόντος της μέσης αξίας του ακινήτου και του φορολογικού συντελεστή. Όλες οι προκαταβολές καταβάλλονται με όρους, αλλά όχι αργότερα από 30 ημέρες μετά το τέλος της περιόδου αναφοράς, τρίμηνο (30 Απριλίου, 30 Ιουλίου, 30 Οκτωβρίου).

Το υπολογιζόμενο ποσό για το έτος καταβάλλεται το αργότεροΣτις 30 Μαρτίου, το επόμενο έτος, για τη λήξη της φορολογικής περιόδου, το έτος. Για τη φορολογική περίοδο νοείται ένα ημερολογιακό έτος. Με βάση τα αποτελέσματα της φορολογικής περιόδου, καταβάλλεται η διαφορά μεταξύ του υπολογιζόμενου ποσού και των ποσών των προκαταβολών που καταβλήθηκαν. Ο φορολογικός συντελεστής είναι 2,2%, όταν υπολογίζεται ο φόρος ιδιοκτησίας νομικών προσώπων.

Αρχίζοντας από την 1η Ιανουαρίου 2010 και έως την 1η Ιανουαρίου 2025όλες οι επενδύσεις στον εκσυγχρονισμό και την ανακατασκευή αντικειμένων πλωτών υδραυλικών κατασκευών, οι εγκαταστάσεις εναέριων μεταφορών, εκτός του κοσμοδρόμου, οι οποίες λογιστικοποιούνται στη λογιστική αξία των φορολογητέων στοιχείων, δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας. Η φορολογική βάση λαμβάνεται ως μείον αυτών των επενδύσεων κατά τη φορολογική περίοδο.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι ένας περιφερειακός φόροςκαι καταβλήθηκε στον προϋπολογισμό της περιοχής στην τοποθεσία του. Ο φορολογούμενος παρέχει στις φορολογικές αρχές τη μορφή αναφοράς για την τοποθεσία του ακινήτου. Μία φορά το χρόνο, αποστέλλεται μια δήλωση φόρου ιδιοκτησίας το αργότερο στις 30 Μαρτίου για τη λήξη της φορολογικής περιόδου και τους διακανονισμούς για τις προκαταβολές. Κατά την παραλαβή ή τη συνταξιοδότηση του αντικειμένου της φορολογίας, ο λογιστής κάνει μια προσαρμογή στους υπολογισμούς για προκαταβολές σε ορισμένους τύπους.

Ορισμένες οργανώσεις έχουν προνόμια, σύμφωνα με τους ομοσπονδιακούς νόμους, αλλά σε περιφέρειες έχουν το δικαίωμα να επεκτείνουν τον κατάλογο των δικαιούχων. Μην πληρώνετε φόρο ακίνητης περιουσίας:

• Θρησκευτικές οργανώσεις
• Οι φαρμακευτικές εταιρείες στην ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται στην παραγωγή κτηνιατρικών φαρμάκων, τα οποία χρησιμοποιούνται κατά τη διάρκεια επιδημιών και επιζωοτίες,
• Οι οργανώσεις της κοινωνικο-πολιτιστικής σφαίρας δραστηριότητας, των οποίων τα αντικείμενα χρησιμοποιούνται για τη δημόσια υγεία, την τέχνη, τον πολιτισμό, την εκπαίδευση, τη φυσική κουλτούρα και τον αθλητισμό, την κοινωνική ασφάλιση,
• Οργάνωση σε σχέση με τα διαστημικά αντικείμενα,
• Δικηγόροι και νομικές συμβουλές
• Οι προσθετικές-ορθοπεδικές επιχειρήσεις,
• Οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού,
• Οργανισμοί που χρησιμοποιούν το έργο των ατόμων με ειδικές ανάγκες, όπου εργάζονται πάνω από 50%.
• Οργανισμοί που έλαβαν πιστοποιητικό φιλανθρωπίας.

Όλοι οι παραπάνω οργανισμοί είναι επιλέξιμοιΕπωφεληθείτε, αλλά υπό ορισμένες συνθήκες το χάσετε. Για παράδειγμα, ο Σύλλογος Ατόμων με Αναπηρία, το οποίο κατά τη διαδικασία παραγωγής έχει μια αριθμητική μισθοδοσίας λιγότερο από 50% των ατόμων με αναπηρία, κατά την παράδοση του ακινήτου προς ενοικίαση, στην περίπτωση κατά την οποία τα άτομα με αναπηρία εργάζονται με μερική απασχόληση ή με σύμβαση, χάνει το δικαίωμα να επωφεληθούν.

Όταν μισθώνεται ακίνητο μισθώνεται, ο φόρος ακίνητης περιουσίας καταβάλλεται από τον μισθωτή.

Οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες πληρώνουν φόρο επί της περιουσίας των ιδιωτών.

Τα επιτόκια καθορίζονται από κανονισμούς των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, ανάλογα με την αξία του αντικειμένου της φορολογίας και κυμαίνονται από 0,1% έως 0,5%.

Η ιδιοκτησία του επενδυτικού αμοιβαίου κεφαλαίου καταβάλλεται από την εταιρεία διαχείρισης του αμοιβαίου κεφαλαίου.

Ο φόρος περιουσίας είναι το κύριο μέρος του εισοδήματος στο δημόσιο ταμείο.