Το αγαπημένο όνειρο ενός συντριπτικού αριθμού πολιτών είναι να είναιο ιδιοκτήτης, δηλαδή ο ιδιοκτήτης. Πρέπει να πω ότι το βάρος είναι ευχάριστο από τη μια πλευρά και από την άλλη αρκετά ενοχλητικό. Ο ιδιοκτήτης είναι το πρόσωπο που κατέχει το ακίνητο. Όσο πιο βαριά είναι, τόσο μεγαλύτερος είναι ο ιδιοκτήτης. Υπάρχουν διάφοροι τύποι ιδιοκτησίας.
Ποια είναι η ιδιοκτησία;
Τα πιο ακριβά είδη είναι ακίνητα και επιχειρήσεις. Η πρώτη κατηγορία περιλαμβάνει γη, σπίτια, διαμερίσματα, αεροσκάφη και θαλάσσια σκάφη. Για τον κοινό άνθρωπο στο δρόμο, η πιο κοινή μορφή ιδιοκτησίας είναι ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι ή ένα εξοχικό σπίτι. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι ένα πρόσωπο ή μια εταιρεία που κατέχει μια κατοικία σε ένα κτίριο διαμερισμάτων στα δεξιά της ιδιωτικής περιουσίας. Μπορούν επίσης να είναι ένα κράτος ή ένας δήμος. Το δικαίωμα ιδιοκτησίας μπορεί να αποκτηθεί μέσω αγοράς και πώλησης, δωρεάς, κληρονομιάς, ιδιωτικοποίησης. Αυτό επιβεβαιώνεται από νομικά έγγραφα και έγγραφα.
Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου;
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι μια ευρύτερη έννοιασε σύγκριση με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Το πράγμα είναι ότι το ακίνητο δεν είναι μόνο διαμερίσματα, αλλά και ατμόπλοια με φυτά, και το σπίτι ηλεκτρική σκούπα είναι επίσης μια ιδιοκτησία. Έτσι, ο ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να ονομάζεται πρόσωπο ή εταιρεία που το κατέχει στο δικαίωμα ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Είναι, ανάλογα με την αξία και την κατηγορία, τεκμηριωμένη. Για παράδειγμα, εάν κάποιος αγόρασε ένα σίδερο, τότε - ως ιδιοκτήτης του σιδήρου - λαμβάνει ένα εμπόρευμα και μια απόδειξη μετρητών. Ο ιδιοκτήτης είναι ο ιδιοκτήτης του στοιχείου που αγοράσατε.
Ιδιοκτήτης ή ιδιοκτήτης
Πρέπει να σημειωθεί ότι το καθεστώς του ιδιοκτήτη είναι διαφορετικόαπό την κατάσταση του ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης, για παράδειγμα, μπορεί να είναι μισθωτής, δηλαδή ένα πρόσωπο ή εταιρεία που χρησιμοποιεί προσωρινά το ακίνητο έναντι αμοιβής. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει το δικαίωμα να διαθέσει το ακίνητο κατά την κρίση του, δηλαδή, δεν μπορεί να πουλήσει, να δωρίσει, να υποθηκεύσει την περιουσία ενός άλλου προσώπου. Ο ιδιοκτήτης διαφέρει από τον ιδιοκτήτη και από το βάρος των υποχρεώσεων που αναλαμβάνει για τη διατήρηση της περιουσίας του. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση και λειτουργία της περιουσίας του. Για παράδειγμα, εάν υπάρχει έκτακτη ανάγκη και ο ιδιοκτήτης πλημμυρίζει το διαμέρισμα του γείτονα, τότε θα απαντήσει.
Επιχειρήσεις και ιδιοκτησία
Ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης μπορεί να είναι πολίτης ήμια εταιρεία που έχει αποκτήσει ορισμένη μετοχή. Το μερίδιο συνήθως εκφράζεται σε ποσοστά και τεκμηριώνεται. Στη Ρωσική Ομοσπονδία υπάρχουν κάποιες οργανωτικές και νομικές μορφές επιχειρήσεων. Η πιο κατάλληλη από αυτούς - είναι SP (αυτοαπασχόληση), LLC (Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης) ZAO (Closed Joint Stock Company), OJSC (Open Joint Stock Company), CPC (καταναλωτική πίστη συνεταιρισμός), SCPC (γεωργικές καταναλωτικής πίστης συνεταιρισμός), SEC (αγροτικός συνεταιρισμός παραγωγής), PT (εταιρική σχέση). Η ρωσική Αστικού Κώδικα περιέχει τις βασικές έννοιες των νομικών προσώπων, τα χαρακτηριστικά και τις διαφορές τους. Στην επιχείρηση, ο ιδιοκτήτης - ένα πρόσωπο που κατέχει και διαχειρίζεται την επιχείρηση ή το μερίδιό του. Αγοράστε την τελευταία δυνατή με την αγορά που έλαβε σύμφωνα με τις απαιτήσεις ανάθεση της σύμβασης, όπως για το χρέος, ή για την ίδρυση μιας επιχείρησης. Για τα χρέη της ιδιοκτήτριας εταιρείας του είναι υπεύθυνος μόνο στο βαθμό που το μερίδιό τους, αλλά δεν είναι όλα της περιουσίας του ως πολίτης ή ένα άτομο επιχειρηματία.
Έτσι, αξίζει να σημειωθεί ότι ο ιδιοκτήτης δεν το κάνειέχει μόνο ιδιοκτησία, φέρει την πλήρη ευθύνη γι 'αυτό. Και σε περίπτωση οποιωνδήποτε προβλημάτων, πρέπει να τα λύσει σύμφωνα με το νόμο.
