Αμερικανική Λατινική Estate Ενσωματωμένη. Αξιώσεις. Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Η ακίνητη περιουσία προσελκύει τους επενδυτές ψηλάτην κερδοφορία και τους ελάχιστους κινδύνους. Τέτοιες επενδύσεις απαιτούν μεγάλες επενδύσεις - αυτό είναι ένα σημαντικό, αλλά όχι το μοναδικό εμπόδιο για τους πιθανούς επενδυτές. Συχνά προκύπτουν προβλήματα όταν απαιτούνται πρόσθετες δαπάνες και οι απατεώνες έχουν επιλέξει εδώ και καιρό αυτήν την εξειδίκευση.

Έτσι μπορείτε να εμπιστευτείτε την Αμερική Latin Estate Estate Incorporated;

Η διαχείριση της εμπιστοσύνης είναι ένα εργαλείο,επιτρέποντας την επιτυχή παράκαμψη των "παγίδων" των άμεσων επενδύσεων. Αυτός ο τρόπος επένδυσης είναι ιδιαίτερα βολικός για άτομα που δεν θέλουν να δουλεύουν στη σύνθετη διαδικασία διαχείρισης των επενδύσεων. Μετά τη μεταφορά κεφαλαίων στη διοίκηση μιας εταιρείας εμπιστοσύνης, οι πελάτες λαμβάνουν ένα παθητικό εισόδημα που είναι σημαντικά υψηλότερο από το επιτόκιο των τραπεζικών καταθέσεων.

Ιστορία της Αμερικής Latin Estate Incorporated

Η εταιρεία επενδύσεων America Latin Estate Incorporate (ALEI) υπάρχει από τον Μάιο του 2016. Το ALEI λειτουργεί νόμιμα - όλα τα έγγραφα εγγραφής βρίσκονται στο site.

Η δραστηριότητα της εταιρείας είναι ένα παράδειγμα αποτελεσματικήςΕπενδύσεις ιδιωτών επενδυτών στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στη Λατινική Αμερική. Πέντε περιφερειακά γραφεία του ALEI σε μεγάλες πόλεις και εκατοντάδες μεσίτες αγοράζουν ενεργά ρευστά ακίνητα και τα πωλούν σε ξένους επενδυτές, με στόχο μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Οι ανέξοδες αγορές και οι γρήγορες πωλήσεις αποτελούν τη βάση των δραστηριοτήτων της ALEI.

Η εταιρεία είναι λίγο περισσότερο από ένα χρόνο, αλλά για μια δυναμικήαυξανόμενη αγορά είναι πολλά. Η βάση του κεφαλαίου κίνησης ALEI - τα χρήματα των ιδιωτών επενδυτών. Η αρχική περίοδος της επενδυτικής έκρηξης είναι πιο ελκυστική για τους επενδυτές - αυτή τη στιγμή οι κερδοσκόποι κάνουν το μέγιστο κέρδος. Η αγορά αναπτύσσεται με ταχύ ρυθμό και είναι αποδοτικό να επενδύσουμε τώρα.

Επενδυτικοί κίνδυνοι

Οι επενδύσεις δεν παρουσιάζουν μικρούς κινδύνους.

Έλλειψη γραφείου "στο σπίτι"

Η εγγραφή σε offshore είναι κοινή για τις εταιρείες,που εργάζονται στις ξένες αγορές. Αυτό είναι κατανοητό: οι κερδοφόρες ρωσικές εταιρείες βρίσκονται υπό συνεχή πίεση από τις φορολογικές υπηρεσίες και τις υπηρεσίες επιβολής του νόμου. Υπάρχουν ακόμη επιχειρήματα υπέρ αυτής της καταχώρισης - χαμηλοί φόροι και φιλελεύθερη οικονομική νομοθεσία. Η υπεράκτια εταιρεία είναι ευκολότερη και πιο ήρεμη στην εργασία - αυτός είναι ο κύριος λόγος για την ξένη εγγραφή τέτοιων επιχειρήσεων.

Κίνδυνοι συναλλάγματος

Η οικονομία των χωρών της Λατινικής Αμερικής είναι σημαντικήαγροτικών και πρώτων υλών. Η σταθερότητα των εθνικών νομισμάτων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις τιμές του πετρελαίου και τις καιρικές συνθήκες. Η πτώση των τιμών του πετρελαίου, η αποτυχία καλλιέργειας και η παγκόσμια οικονομική κρίση μπορούν να μειώσουν τα νομίσματα αυτών των χωρών και να επηρεάσουν την κερδοφορία των επενδύσεων.

Πολιτική αστάθεια

Αργές διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις, κοινωνικέςη ανισότητα και το χρόνιο δημοσιονομικό έλλειμμα απειλούν την πολιτική σταθερότητα. Η πιο δύσκολη κατάσταση στη Βενεζουέλα, όπου ο ετήσιος πληθωρισμός φθάνει το 70%, και ο Πρόεδρος Μαντούρο αντιμετωπίζει την απαγόρευση.

Και όμως αξίζει τον κόπο;

Μάλλον ναι, από όχι.

Η οικονομία της Λατινικής Αμερικής ως προς το ΑΕΠ είναι 9%από τον κόσμο. Το ένα τρίτο προέρχεται από τη Βραζιλία, λίγο λιγότερο στο Μεξικό, ακολουθούμενη από την Αργεντινή, την Κολομβία, τη Χιλή και τη Βενεζουέλα. Η πρόσφατη χρηματοπιστωτική κρίση συνέβαλε στην εμφάνιση στην αγορά ενός μεγάλου αριθμού ελκυστικών εμπορικών ακινήτων των ερειπωμένων μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.

Η αναβίωση της αγοράς προσέλκυσε άμεσα τους επενδυτές, ενεργά αγοράζοντας ταχέως αναπτυσσόμενα περιουσιακά στοιχεία. Τα στοιχεία για την οικονομία της Βραζιλίας για το 2016 είναι εντυπωσιακά:

• η αύξηση του δείκτη μετοχών της MSCI Βραζιλίας ήταν 60% για 10 μήνες.
• το ποσοστό των κρατικών ομολόγων αυξήθηκε κατά 24%.
• τα εταιρικά ομόλογα αυξήθηκαν κατά 22%.
• Το βραζιλιάνικο πραγματικό ενισχύθηκε έναντι του αμερικανικού δολαρίου κατά 24%.

Όροι για την επένδυση σε ακίνητα στην περιοχήμοναδικό. Το χρέος για την υποθήκη εδώ δεν ξεπερνά το 10% του ΑΕΠ, το οποίο είναι 5-8 φορές λιγότερο από ό, τι στις ΗΠΑ και την ΕΕ. Οι εκτιμήσεις των εμπειρογνωμόνων είναι σαφείς: η στέγαση και τα εμπορικά ακίνητα θα πωληθούν, η αγορά θα επεκταθεί.

Συμπέρασμα

Νόμισμα και πολιτικοί κίνδυνοι της Λατινικής Αμερικήςστην αγορά αποζημιώνονται από την αποδοτικότητα των συναλλαγών (το μέσο κέρδος από τη συναλλαγή είναι 30-40%). Οι επενδύσεις σε διαχείριση εμπιστοσύνης προστατεύονται από ασφάλειες και προϋποθέσεις επιστροφής κατά προτεραιότητα των επενδύσεων σε περίπτωση πτώχευσης.