Έπνιξε τους γείτονές του από κάτω: τι να κάνει; Αποζημίωση για ζημιές

Έχει πνίξει γείτονες από κάτω - τι να κάνει; Αυτό το ζήτημα προκύπτει όταν ένα πλημμυρισμένο διαμέρισμα βρίσκεται και προκαλεί πανικό στους ανθρώπους. Σε τελευταία ανάλυση, η ζημιά μπορεί να προκληθεί όχι μόνο στην ιδιοκτησία σας, αλλά και σε κάποιον άλλον. Εάν πλημμυρίσατε τους γείτονες από κάτω, τι να κάνετε, πώς να αξιολογήσετε τις ζημιές και να λύσετε ειρηνικά τη σύγκρουση με τον τραυματισμένο, μάθετε από αυτό το άρθρο.

Πρώτα βήματα

Στην περίπτωση που πλημμυρίσατε τους γείτονές σας, πρέπει να το κάνετεπροσπαθήστε να βγείτε από μια δυσάρεστη κατάσταση με τις λιγότερες δαπάνες του χρόνου, των νεύρων και των μέσων. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να βρούμε πρώτα την αιτία της κατάστασης έκτακτης ανάγκης και να κλείσουμε τη βρύση, η οποία βρίσκεται στην ανύψωση. Στη συνέχεια, πρέπει να αποσυνδέσετε ολόκληρο το διαμέρισμα και να καλέσετε τον υδραυλικό από το γραφείο στέγασης. Για να μειώσετε τις πιθανές ζημιές στους γείτονες, θα πρέπει να προσπαθήσετε να μαζέψετε όσο το δυνατόν περισσότερο νερό από το δάπεδο.

Είναι επίσης απαραίτητο να μιλήσετε με τους γείτονες,εξηγώντας σε αυτούς τι είχε συμβεί. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου το θιγόμενο κόμμα από το πρόσωπο που πλημμυρίζει τον πλησίον από κάτω, απαιτεί χρήματα. Τι να κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Πρέπει να καταλάβουμε ποιος φταίει για το τι συνέβη και για ποιον θα αποζημιωθεί η ζημία. Εξάλλου, παρά το γεγονός ότι το νερό έπεσε από το διαμέρισμά σας, το κρασί δεν βρίσκεται πάντα πάνω σας.

Δεν κατανοούν τις συνθήκες της ασφάλισης διαμερισμάτων,οι άνθρωποι θέτουν τον εαυτό τους την ερώτηση: "Εγώ πνίγησα τους γείτονές μου από κάτω - τι να κάνω;". Υπάρχει ασφάλιση - σημαίνει ότι πρέπει να καλέσετε την ασφαλιστική σας εταιρεία και, περιγράφοντας λεπτομερώς την κατάσταση, ενεργήστε σύμφωνα με τις οδηγίες των υπαλλήλων της εταιρείας.

Πώς να καθορίσετε τον ένοχο της πλημμύρας

Πώς να καταλάβετε ποιος φταίει για την πλημμύρα του διαμερίσματος; Σε περιπτώσεις όπου το νερό δεν έχει απενεργοποιηθεί ή δεν έχει αλλάξει ένας γερανός μεγάλης διάρκειας που χρειάζεται επισκευή, θα είστε υπεύθυνοι για το τι συνέβη. Στην περίπτωση αυτή, είναι απαραίτητο να αποζημιωθούν οι γείτονες για όλη τη ζημία που υπέστησαν.

Εάν η πλημμύρα των γειτόνων οφείλεται στον λόγοτο ξέσπασμα του συμβάντος, το σφάλμα για το περιστατικό θα βρεθεί στην οργάνωση που εξυπηρετεί το σπίτι. Δεδομένου ότι η μετώπη σύμφωνα με το νόμο θεωρείται ότι είναι κοινή ιδιοκτησία, την έγκαιρη αντικατάστασή του έπρεπε να λάβει μια οργάνωση προσληφθεί από την εταιρεία διαχείρισης. Σε μια τέτοια κατάσταση, όλα τα θύματα πρέπει να γράψουν μια συλλογική αίτηση που απευθύνεται στην υπηρεσία σέρβις της εταιρείας.

Εάν η κατοικία χρησιμοποιείται με συμφωνίαείναι επίσης απαραίτητο να κατανοήσουμε την αιτία των πλημμυρών. Σύμφωνα με το νόμο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει για επισκευές κεφαλαίου, και το καθήκον του εργοδότη γίνεται η εφαρμογή των σημερινών επισκευών. Ο ιδιοκτήτης θα είναι υπεύθυνος για τις δυσλειτουργίες των μπαταριών και των σωλήνων που οδήγησαν σε πλημμύρες. Ο ενοικιαστής θα απαντήσει σε περιπτώσεις όπου το διαμέρισμα πλημμυρίστηκε εξαιτίας ενός μη κλειστού γερανού.

Αποζημίωση - ποιος είναι υποχρεωμένος να πληρώσει;

Ακόμη και όταν εντοπιστεί ο ένοχος της πλημμύρας,ερώτηση για τον άνθρωπο που πλημμύρισε τους γείτονες από κάτω: "Τι πρέπει να κάνω;". Η διαμονή πραγματοποιείται ανάλογα με το ποιος προκάλεσε τη ζημιά στην ιδιοκτησία κάποιου άλλου.

Αν ο ένοχος πλημμυρίσει πρέπειπροσπαθήστε να διαπραγματευτείτε με τους γείτονες "επί τόπου". Μπορείτε να προσπαθήσετε να συζητήσετε αμέσως για τις ζημιές και το ποσό της επιστροφής τους. Συχνά, οι γείτονες δεν θέλουν να έρθουν σε επαφή με τις κρατικές δομές και προτιμούν να λύσουν το πρόβλημα ειρηνικά.

Σε περίπτωση που συνέβη η πλημμύρα λόγωαπροσεξία της οργάνωσης που εξυπηρετεί το σπίτι, εσείς και οι γείτονές σας είστε θύματα, έτσι έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στις Υπηρεσίες Στέγασης και Κοινωφελών με την απαίτηση να αποζημιώσετε τη ζημιά.

Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνοςστέγασης, είναι υποχρεωμένος όχι μόνο να αποζημιώσει για όλες τις ζημιές που υπέστησαν οι γείτονες, αλλά και να καλύψει το κόστος της προσωπικής σας περιουσίας που υπέστη ζημιές εξαιτίας των πλημμυρών.

Αξιολόγηση ζημιών

Η πλημμύρα του διαμερίσματος είναι σπάνια χωρίς ζημιέςτην ιδιοκτησία κάποιου άλλου, και αμέσως υπάρχουν ερωτήσεις: "Πώς να κατανοήσετε το μέγεθος της ζημίας κάποιου άλλου εάν ένα άτομο πλημμυρίσει τους γείτονες από το κάτω μέρος; Τι πρέπει να κάνω; Πώς γίνεται η αξιολόγηση; ".

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αξιολογήσετε και να αποκαταστήσετε ζημιές από την πλημμύρα του διαμερίσματος:

• Έχοντας συζητήσει με τους γείτονες το κατά προσέγγιση κόστος επιστροφήςζημιών και έχοντας λάβει αμοιβαία συγκατάθεση, είναι δυνατό να καταβληθεί το ποσό στα θύματα. Είναι αναγκαίο να καταρτιστεί μια πράξη με την οποία θα καθοριστεί το συμφωνηθέν ποσό ζημίας, το οποίο θα εξυπηρετεί και τις δύο πλευρές.
• Μπορείτε επίσης να ταυτιστείτε με έναν γείτονατο ποσό των υλικών που απαιτούνται για την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας. Αφού αγοράσετε όλα αυτά στα καταστήματα με δικά σας έξοδα και να πληρώσετε το κόστος των εργασιών επισκευής στο διαμέρισμα.

Ανεξάρτητη εξειδίκευση

Σε περιπτώσεις όπου δεν είναι δυνατόν να επιτευχθεί συμφωνία με τον τραυματισμένο, οι απώλειες των γειτόνων εκτιμώνται με άλλους τρόπους:

1. Πρόσκληση του ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα. Οι υπηρεσίες του μπορούν να καταβληθούν από κοινού ή από ένα από τα μέρη (αυτό αποφασίζεται από τα συμβαλλόμενα μέρη στη σύγκρουση). Με βάση τα συμπεράσματα του εμπειρογνώμονα, πραγματοποιείται πληρωμή. Σε περίπτωση που ένας από τους διαδίκους δεν συμφωνεί με την απόφαση ενός ειδικού, μπορεί να απαιτήσει πρόσθετη εξέταση ή εξέταση της υπόθεσης στο δικαστήριο.
2. Το δικαστήριο μπορεί να επιλύσει τη σύγκρουση συμφερόντωνμε βάση τα υποβληθέντα έγγραφα: φωτογραφίες του πληγέντος διαμερίσματος, μαρτυρίες μαρτύρων, σύνταξη έκθεσης. Το δικαστήριο μπορεί επίσης να διατάξει εξέταση εμπειρογνώμονα.

Διαπραγματεύσεις με γείτονες

Συζητώντας την κατάσταση με τους γείτονες, μπορείτε να επιλύσετεπρόβλημα με τη μικρότερη απώλεια. Εξάλλου, με ευγενική επικοινωνία, θα αποφύγει να προσφύγει στο δικαστήριο, αλλά να κάνει με μια μικρή αποζημίωση. Ειδικά εάν οι ίδιοι οι γείτονες παραδέχονται ότι είχαν ήδη παλαιές επισκευές και όταν πλημμύρισε προσωπική ιδιοκτησία, δεν υπέφεραν.

Εάν ο γείτονας είναι ακόμα αποφασισμένος να πάει στο δικαστήριο, μπορείτε να προσπαθήσετε να τον αποτρέψετε, δίνοντας τα ακόλουθα επιχειρήματα:

• Όλα τα έξοδα και τα έξοδα καταβάλλονται από τον αιτούντα. Παρόλο που το ποσό είναι συνήθως μικρό, αλλά είναι απαραίτητο να το πληρώσετε πριν ξεκινήσει η δίκη. Δεδομένου ότι είναι αδύνατο να προβλεφθεί εκ των προτέρων η απόφαση του δικαστηρίου, ο γείτονας ενδέχεται να υποστεί περιττές δαπάνες.
• Υπηρεσίες αξιολόγησης εμπειρογνωμόνων, εφόσον απαιτείταιδικαστήριο, πληρώνεται επίσης από τον ζημιωθέντα. Η έκκληση του ειδικού θα πρέπει να γίνει χωρίς διακοπή, δεδομένου ότι το δικαστήριο θα είναι σε θέση να λάβει απόφαση για τις ζημίες μόνο με τη βοήθεια των συλλεγόμενων πληροφοριών.
• Το δικαστήριο θα μπορεί να λαμβάνει υπόψη μόνο τα επίσημα κέρδηεναγόμενο. Επομένως, εάν δεν εργάζεστε με σύμβαση, μπορείτε να είστε υποχρεωμένοι να πληρώσετε όχι περισσότερο από το 1/5 του ελάχιστου όρου διαβίωσης. Οι γείτονες συνήθως ελπίζουν να πάρουν ολόκληρο το ποσό με τη μία, και το μήνυμα ότι οι πληρωμές θα συμβούν για αρκετά χρόνια μπορεί να δροσίσει το σθένος τους.

Χρώματα αποζημίωσης

• Το ποσό της ζημίας δεν υπολογίζεται από την τιμή αγοράςτην αξία του ακινήτου και από την αποτίμηση. Έτσι, οι τεχνικές μπορούν να εκτιμηθούν σε δύο και τρεις φορές πιο φτηνά, σε σύγκριση με την τιμή αγοράς. Επίσης, το δικαστήριο συχνά σταματά να μην πληρώνει για να αγοράσει νέο εξοπλισμό, αλλά μόνο για να επισκευάσει το παλιό.
• Εάν ο ζημιωθείς ζητήσει αποζημίωση για την ηθική βλάβη, τότε στο δικαστήριο θα πρέπει να επιβεβαιωθεί με το συμπέρασμα ενός γιατρού ή με επιταγές για την αγορά φαρμάκων.

Εάν δεν συμφωνείτε

Συχνά υπάρχουν περιπτώσεις όταν το ενδιαφερόμενο μέροςδεν θέλει καν να ακούσει ότι κάποιος άλλος φταίει, αλλά επιμένει ότι, μόλις το νερό χύνεται από πάνω, τότε φταίτε. Ή, αντί για μια ειρηνική συζήτηση για αποζημίωση, απειλεί το δικαστήριο. Σε αυτή την περίπτωση, προχωρήστε με την ακόλουθη σειρά:

1. Είναι απαραίτητο να προσπαθήσουμε να διαπραγματευτούμε με τον τραυματισμένο. Αν δεν θέλετε να σπαταλάτε το χρόνο και τα νεύρα σας στις ακροαματικές διαδικασίες, τότε θα πρέπει να ρωτήσετε τον γείτονα πόσο θέλει για τη ζημιά που κάνει.
2. Είναι απαραίτητο να καταγράψουμε τα αποτελέσματα των πλημμυρών στοτο διαμέρισμα ενός άλλου. Με την άδεια του ιδιοκτήτη, πρέπει να φωτογραφίσετε τα δωμάτια. Χωρίστε ξεχωριστά τα επηρεαζόμενα ηλεκτρονικά, δώστε προσοχή στην κατάσταση των τοίχων και των χώρων από όπου έπληξε το νερό το διαμέρισμα.
3. Η πράξη της πλημμύρας πρέπει να είναι επίσημη για όλουςκανόνες. Το έντυπο μπορεί να βρεθεί και στο Διαδίκτυο, και να ζητήσει από τους εκπροσώπους των δημοτικών υπηρεσιών. Όταν ολοκληρωθεί η πράξη, ο δράστης, το θύμα και οι μάρτυρες πρέπει να είναι παρόντες. Η πράξη υπογράφεται από τον κύριο μηχανικό ή τον αναπληρωτή του και έναν υδραυλικό. Αργότερα, η πράξη αυτή θα βοηθήσει στην ανάκτηση υλικών αποζημιώσεων από την εταιρεία διαχείρισης.
4. Αφήστε ένα αντίγραφο της πράξης. Πρέπει επίσης να έχει όλες τις υπογραφές, αλλιώς θα χάσει τη νομική της ισχύ.
5. Εάν η πράξη συντάχθηκε με την απουσία σας, τότε πρέπει να το πάρετε στα χέρια σας στο γραφείο Στέγασης.

Υπάρχουν καταστάσεις όπου οι άνθρωποι το βρίσκουν δύσκολοτην επιλογή της σωστής απόφασης ή να συνεχίσουν να ανησυχούν ότι πλημμύρισαν τους γείτονες από το κατώτατο σημείο. Τι πρέπει να κάνω; Ένας δικηγόρος μπορεί να προσφέρει επαγγελματική βοήθεια και να λύσει το πρόβλημά σας. Συνήθως πολλές εταιρείες παρέχουν δωρεάν πρώτες διαβουλεύσεις και, συνεπώς, θα λάβετε επαγγελματική βοήθεια χωρίς υλικές απώλειες.