Αγωγή δίκαιης δίκης και αγωγή αμέτοχου: οι κύριες διαφορές
Δύο τύποι ενεργειών (δικαίωση και άρνηση)αποτελούν σημαντικά στοιχεία του αστικού δικαίου. Με τη βοήθειά τους, τα ακίνητα προστατεύονται. Αν και γενικά οι λειτουργίες αυτών των ιδρυμάτων είναι οι ίδιες, υπάρχουν πολλές διαφορές μεταξύ τους, χωρίς γνώση από τις οποίες είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς το δικαστικό σύστημα οποιασδήποτε χώρας, συμπεριλαμβανομένης της Ρωσίας.
Βασικές διαφορές
Παραδοσιακά, μια αξίωση δικαιοσύνης και μια αγωγή αστήσεώς τηςΠροκαλούν σύγχυση λόγω της φανταστικής ταυτότητάς τους. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν θεμελιώδεις διαφορές μεταξύ τους. Μια μη νομική ενέργεια είναι δυνατή μόνο όταν το πράγμα παραμένει στην κατοχή του ιδιοκτήτη. Στην περίπτωση της απαίτησης δικαίωσης, η κατάσταση είναι διαφορετική. Ο ισχυρισμός αυτός χρησιμοποιείται όταν τα πράγματα δεν βρίσκονται στην κατοχή του ιδιοκτήτη και ανήκει σε πρόσωπο που δεν έχει το δικαίωμα σε αυτό.
Υπάρχουν άλλα σημαντικά σημεία που ξεχωρίζουνδύο στενές έννοιες. Η αγωγή αποζημιώσεως και η μήνυση του αναιρεσείοντος έχουν διαφορετικούς σκοπούς (ο αναστολέας χρειάζεται μάλλον να προστατεύσει το δικαίωμα χρήσης παρά να προστατεύσει την κυριότητα της κατοχής). Ο τρίτος παράγοντας δεν είναι λιγότερο αποφασιστικός. Μια περίπτωση αρνητή δεν έχει κανένα καθεστώς περιορισμού, πράγμα που σημαίνει ότι καμία συνταγή δεν μπορεί να την αποτρέψει από την ικανοποίηση (η δικαίωση έχει παραγραφή 3 ετών).
Ιδιότητες των κοστουμιών
Η δικαίωση είναι η αξίωση ενός μη κάτοχουιδιοκτήτη ενός άλλου ιδιοκτήτη ενός μη ιδιοκτήτη. Το όνομα έχει τις ρίζες της Λατινικής Αμερικής. Και αυτό δεν αποτελεί έκπληξη, διότι η σύγχρονη νομολογία εμφανίστηκε χάρη στο σύστημα του αρχαίου ρωμαϊκού νόμου. Η λατινική φράση vim dicere μπορεί κυριολεκτικά να μεταφραστεί ως "δηλώνοντας τη χρήση βίας".
Εδώ θα πρέπει να σημειωθεί ότι η αξίωση καιΗ δίκη του Negator ισχύει εξίσου για τις μεθόδους υπεράσπισης της ιδιοκτησίας. Αυτή η έννοια έχει ένα ειδικό νομικό καθεστώς. Δικαιολογημένη αγωγή μπορεί να υποβληθεί σε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη του απαιτούμενου αντικειμένου, αν δεν αποτελείται από τον ιδιοκτήτη της συμβατικής σχέσης.
Υπάρχουν επίσης ορισμένοι περιορισμοί που είναι λεπτομερείςκαθορίζονται στον Αστικό Κώδικα. Έτσι, η δικαίωση μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε σχέση με ένα φυσικά συντηρημένο πράγμα. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να ορίζεται σαφώς και να τηρείται από έναν συγκεκριμένο ιδιοκτήτη. Διαφορετικά, η αξίωση δικαιοσύνης θα αναγνωρίζεται ως άσκοπη. Αν το στοιχείο έχει χαθεί ή καταστραφεί, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση.
Οι ισχυρισμοί της δικαιοσύνης καταλαμβάνουν μια ιδιαίτερη θέσημεταξύ όλων των πολιτικών μέσων προστασίας των δικαιωμάτων αστικής ιδιοκτησίας. Στη δικαστική πρακτική συναντώνται λιγότερο συχνά από τις υποχρεωτικές νομικές απαιτήσεις, γεγονός που δεν τους εμποδίζει να διαδραματίσουν σημαντικό εκπαιδευτικό και προληπτικό ρόλο. Με τη βοήθεια αυτού του εργαλείου διασφαλίζεται ο απαραβίαστος της ιδιωτικής, δημοτικής και κρατικής ιδιοκτησίας. Η δίκη δικαίωσης ισχύει μόνο για ένα μεμονωμένο πράγμα, οπότε αν μια διαφορά συνεπάγεται πολλά ομοιογενή πράγματα, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε αξίωση από αδικαιολόγητο πλουτισμό.
Προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
Οι πραγματικοί νομικοί τύποι απαιτήσεων (negatorny,δικαίωση) έχουν διαφορετικό σκοπό και φύση, που έχουν αναπτυχθεί ως παράδοση που καθορίζεται στο ρωμαϊκό δίκαιο. Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας με αυτή την έννοια διαφέρει ελάχιστα από άλλα δυτικά συστήματα. Ακόμα και στην αρχαιότητα, ο ισχυρισμός της δικαιοσύνης αποσκοπούσε στην προστασία του δικαιώματος του κατόχου σε σχέση με τα φυσικά αντικείμενα - πράγματα που έχουν σαφείς φυσικές παραμέτρους. Η παράδοση έχει επιζήσει. Ως εκ τούτου, ο ισχυρισμός της δικαιοσύνης δεν ισχύει για μετοχές και άλλα στοιχεία που δεν έχουν κατασκευαστεί.
Οποιοσδήποτε τύπος απαιτήσεων (negatorny, vindikatsionny)ικανοποιούνται μόνο εάν παρέχονται σημαντικά αποδεικτικά στοιχεία. Εάν αμφισβητηθεί το ακίνητο, μπορεί να εμφανιστεί ένα απόσπασμα από το κρατικό μητρώο με την ιδιότητα αυτή. Με αυτή την έννοια, οι ισχυρισμοί της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας (Δημοκρατία της Λευκορωσίας) για την δικαίωση και την αμέλεια δεν διαφέρουν από τις ρωσικές.
Μια ξεχωριστή υπόθεση - η αποκατάσταση της ιδιοκτησίας,η οποία συνεισέφερε στο κεφάλαιο εταιρικής σχέσης ή στην οικονομική εταιρεία. Σε μια τέτοια κατάσταση, το δικαστήριο στηρίζεται σε αρκετούς πρόσθετους κανόνες. Πρέπει να λάβει υπόψη ότι η συνεισφορά είναι μια πληρωμένη εξαγορά.
Ο εναγόμενος και ο κατηγορούμενος
Πάνω απ 'όλα η αγωγή δίκαιης δίκης και η αμέριστη αγωγήδιαφέρουν ως προς την ερμηνεία του ποιος μπορεί να είναι ενάγων και κατηγορούμενος. Και στις δύο περιπτώσεις εμπλέκονται δύο μέρη. Σε ένα ισχυρισμό βανδαλισμού, αυτός είναι ένας μη κάτοχος ιδιοκτησίας (το καθεστώς αυτό δίνεται σε ένα πρόσωπο που έχει την κυριότητα, αλλά στην πραγματικότητα δεν υπάρχει ιδιοκτησία στο ακίνητο). Απαιτήσεις προς τον αιτούντα: πολίτης, αρχή ή νομικό πρόσωπο που ανήκει στη Ρωσική Ομοσπονδία. Μπορούν επίσης να γίνουν κρατικοί θεσμοί και επιχειρήσεις.
Ο εναγόμενος είναι ο παράνομος ιδιοκτήτης ενός ξένοςιδιοκτησίας. Ο ενάγων ζητεί να επιλύσει την αντίφαση μεταξύ της διατύπωσης και της πραγματικής κατάστασης. Χρησιμοποιεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας του. Είναι απαραίτητη η δίκη δίκης, η αμέλεια και άλλοι τρόποι προστασίας των συμφερόντων του δικαστηρίου, προκειμένου να αποδειχθεί η νομιμότητά τους με πολιτισμένο τρόπο. Φυσικά, ο ενάγων θα πρέπει να δώσει επιχειρήματα υπέρ του γεγονότος ότι έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας (επιχειρησιακή διαχείριση, οικονομική ιδιοκτησία). Εάν αποδείξει ότι ο εναγόμενος κατέχει παράνομα ιδιοκτησία κάποιου άλλου, τότε το δικαστήριο θα επιστρέψει το αμφισβητούμενο θέμα.
Ιδιοκτησία μετά τη συναλλαγή
Οι απαιτήσεις που επιβάλλονται για τους λόγουςγια την εμφάνιση της ιδιοκτησίας ενός πράγματος (ή νομικού τίτλου) είναι εγκατεστημένοι στο νόμο. Αυτό αποτελεί το αντικείμενο του Κεφαλαίου 14 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο οποίος έχει λάβει τον χαρακτηριστικό τίτλο "Απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας". Στην πράξη, πιο συχνά μια τέτοια βάση γίνεται μια συναλλαγή που σχετίζεται με την αλλοτρίωση της περιουσίας. Αρκετές νομικές συγκρούσεις συνδέονται με αυτό. Στο δικαστήριο, υπάρχει συχνά ένα αμφιλεγόμενο ζήτημα σχετικά με το εάν ένα δικαστήριο, αφού εξέτασε μια δίκη δικαίωσης, θα πρέπει να εξακριβώσει την εγκυρότητα της συναλλαγής. Αυτή η πτυχή του ζητήματος είναι ακόμη πιο επείγουσα, δεδομένου ότι ο εναγόμενος μπορεί να αναφερθεί στην έλλειψη κυριότητας του ενάγοντος.
Η επίλυση του ζητήματος με την εγκυρότητα της συναλλαγής πρέπειμε βάση τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά της διαφοράς. Το Δικαστήριο θα εξακολουθήσει να αποτελεί στόχο μόνο αν σε μια συγκεκριμένη περίπτωση θα επικεντρωθεί στις μοναδικές συνθήκες της επόμενης διαδικασίας. Βοηθά ζιζανίων έξω οι προσφεύγοντες κατέθεσαν μήνυση, να μάθει για την ασημαντότητα της συμφωνίας του. Εάν το γεγονός αυτό εξακολουθεί να διαπιστώνεται, η απόφαση μπορεί να ληφθεί υπέρ του καθού. Αυτό αποδεικνύεται από την πρακτική, και γενικά αποδεκτή ταξινόμηση των απαιτήσεων (αξιώσεις δικαίωση και άνευ αντικειμένου με διαφορετικό σύνολο των περιπλοκές και αποχρώσεις, αλλά, καθοδηγούμενη από το νόμο, το δικαστήριο μπορεί ακόμη και να εξετάσει την αμφιλεγόμενη συζήτηση).
Κατάσταση του αποδέκτη
Σύμφωνα με τους νόμους, εκτός από τις συναλλαγές, υπάρχουν ακόμαπολλοί λόγοι για την απόκτηση ιδιοκτησίας (αυτό μπορεί να είναι διαδοχή, κληρονομιά κλπ.). Και στις δύο περιπτώσεις, ο ενάγων πρέπει να παράσχει τα σχετικά έγγραφα. Για παράδειγμα, όταν το δικαίωμα ιδιοκτησίας προέκυψε μετά την αγορά ενός αντικειμένου, το δικαστήριο θα χρειαστεί σύμβαση πώλησης.
Αν το αμφισβητούμενο αντικείμενο είχε στην κατοχή τουο κατηγορούμενος, αλλά από τη στιγμή της δίκης έχασε, τότε παίρνει ένα νέο καθεστώς ανεπαρκούς εναγόμενου. Στην περίπτωση αυτή, ο ισχυρισμός δεν μπορεί να ικανοποιηθεί. Επίσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, ο εναγόμενος αποκτά την ιδιότητα του καλόπιστου κατόχου. Το δικαστήριο μπορεί να λάβει μια τέτοια απόφαση αν ο τελευταίος δεν γνώριζε ότι ο αποξενωτής του αγαθού δεν είχε δικαίωμα να το αποξενώσει και να το μεταβιβάσει ή να το πουλήσει σε κάποιον. Ο αγοραστής θεωρείται άδικο μόνο εάν ενεργούσε σύμφωνα με πρόθεση ή σοβαρή αμέλεια. Σε κάθε περίπτωση, το δικαστήριο καθορίζει το καθεστώς του εναγομένου βάσει των πραγματικών περιστατικών της υπόθεσης.
Ισχυρίζοντας ένα πράγμα
Στο νομικό λεξιλόγιο, η απροσεξία χωρίζεται σετραχύ και απλό. Όταν ένα δικαστήριο καθορίζει εάν ένα τρίτο πρόσωπο έχει ενεργήσει από ποινική βία, πάντοτε προβαίνει σε τεκμήριο καλής πίστης του αγοραστή (ο αγοραστής θεωρείται a priori μέχρι να αποδειχθεί το αντίθετο).
Ταυτόχρονα, υπάρχουν αρκετές σημαντικές επιφυλάξεις. Πρώτον, ο ιδιοκτήτης μπορεί νόμιμα να διεκδικήσει ακίνητη περιουσία από έναν καλόπιστο αγοραστή υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, εάν απέκτησε ένα πράγμα από ένα πρόσωπο που δεν είχε το δικαίωμα να το αποξενώσει χωρίς αποζημίωση. Ειδικοί κανόνες ορίζονται στον Αστικό Κώδικα για χρήματα και τίτλους. Αυτός είναι ο αποτελεσματικότερος τρόπος. Κατά συνέπεια, δεύτερον, δεν μπορούν να διεκδικηθούν από έναν άδικο αγοραστή, ανεξάρτητα από τις περιστάσεις. Η αντίστροφη κατάσταση εξελίσσεται σε περίπτωση ακίνητης απόκτησης ακινήτου από πρόσωπο που δεν είχε το δικαίωμα να το αποξενώσει. Σε μια τέτοια κατάσταση, σε κάθε περίπτωση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να διεκδικήσει τα υπάρχοντά του.
Βάση δράσης
Το αντικείμενο της δικαιοσύνης είναι η επιστροφή ιδιοκτησίαςτου παράνομου χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η διατύπωση αυτή δεν προτείνει κρατήσεις. Έτσι, αν ο ενάγων έχει την ευκαιρία να πάρει μια άλλη ισοδύναμη ιδιότητα ή θέλει να χρηματική αποζημίωση, είναι απαραίτητο να προστατεύσει τα συμφέροντά της με άλλους τρόπους (για παράδειγμα, για τη ζημία που προκλήθηκε από το αίτημα).
Τέλος πάντων, αλλά το θέμα δεν είναι όλα. Το κοστούμι αποτελείται επίσης από ένα θεμέλιο και πλευρές. Ποια είναι η ουσία τους; Η βάση θεωρείται η κατάσταση βάσει της οποίας ο ενάγων ζητά από το δικαστήριο την προστασία των δικαιωμάτων του. Στην περίπτωση αυτή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να αναφέρει στην εφαρμογή του κανόνα δικαίου, με τη βοήθεια του οποίου θεωρεί σωστό να επιλύσει τη σύγκρουση. Αλλά, εκτός από τα παραπάνω, είναι απαραίτητο να εξηγήσουμε τις πραγματικές συνθήκες της υπόθεσης, καθώς χωρίς αυτές δεν θα λειτουργήσει ολόκληρος ο δικαστικός μηχανισμός. Οι διάδικοι είναι ο κατηγορούμενος και ο ενάγων.
Μη νομική ενέργεια
Σύμφωνα με το ρωμαϊκό δίκαιο, δίκαιες δίκες και μήνυσηήταν ένας τύπος αξιώσεων πραγματικού νομικού τύπου. Αυτά έχουν παραμείνει μέχρι σήμερα. Μια μη κρίσιμη αξίωση (από τη λατινική γλώσσα μεταφράζεται ως "άρνηση") χρησιμοποιείται όταν ο ιδιοκτήτης κατέχει το ακίνητο, αλλά λόγω ορισμένων περιστάσεων, αντιμετωπίζει δυσκολίες στη χρήση του. Ο λόγος για την αντίφαση έγκειται στις ενέργειες του εναγομένου. Αυτό είναι που λέει το διεθνές δίκαιο. Οι υποθέσεις προστασίας και αναστολής χρησιμοποιούνται για έναν σκοπό, αλλά υπό διαφορετικές συνθήκες.
Η δυσκολία πρόσβασης σε νομικά περιουσιακά στοιχεία είναι συχνάσυνίσταται στην ανέγερση κτιρίου στο οικόπεδο, λόγω του οποίου διαταράσσεται ο ηλιακός φωτισμός ενός γειτονικού οικοπέδου. Ένα άλλο παράδειγμα είναι η εγκατάσταση πινακίδας που καλύπτει την πρόσοψη και τα παράθυρα των διαμερισμάτων.
Σύμφωνα με το άρθρο 304 του Αστικού ΚώδικαΟ ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την εξάλειψη τέτοιων παραβιάσεων. Στη θεωρητική διατύπωση, όλα είναι απλά και κατανοητά, αλλά στην πράξη είναι εξαιρετικά δύσκολο να τερματιστεί η διαμάχη. Το λιγότερο αυτό οφείλεται σε ανακρίβειες στη διατύπωση των νόμων.
Διαδικασία
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στη δικαιοσύνη και τον αρνητήΤο κοστούμι; Παραδείγματα δείχνουν σαφώς ότι στην πρώτη περίπτωση ο ιδιοκτήτης στερείται ιδιοκτησίας και στο δεύτερο κατέχει, αλλά δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει πλήρως λόγω της περιφρόνησης κάποιου. Οι συνηθέστερες συγκρούσεις που σχετίζονται με ισχυρισμούς του αναστολέα επηρεάζουν τη σχέση των γειτόνων (στις προαστιακές περιοχές, τα διαμερίσματα κλπ.). Το μεγαλύτερο μέρος αυτών των διαφορών τελειώνει με προφορικές συμφωνίες. Ωστόσο, εάν οι γείτονες είναι αβάσιμοι, μπορούν να πάνε στο δικαστήριο. Στην περίπτωση αυτή, θα πρέπει να είναι έτοιμοι να αποδείξουν την ορθότητα τους.
Το αντικείμενο της διαδικασίας ενώπιον του δικαστηρίου μπορεί να είναιυπερβολικό θόρυβο. Εάν παρεμβαίνει με τους μισθωτές, θα χρειαστεί προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Τα προστατευτικά κοστούμια και τα κοστούμια ανάρτησης είναι κατάλληλα για διαφορετικές καταστάσεις (στην περίπτωση αυτή, είναι ακριβώς το αρνητικό). Είναι περίεργο το γεγονός ότι στη Δυτική Ευρώπη, χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, ακόμη και οι αεροπορικές εταιρείες εναχθεί. Στην προκειμένη περίπτωση, οι εναγόμενοι υποχρεούνται, κατά κανόνα, να καταβάλλουν αποζημίωση ή για τα δικά τους κεφάλαια για την κατασκευή αντι-θορυβικών τειχών. Συνολικά, διακανονίζονται επίσης οι διαφορές στις αγωγές δικαίωσης και δίωξης στη Δημοκρατία της Λευκορωσίας (Δημοκρατία της Λευκορωσίας).
Η απαγόρευση της δράσης
Ο ιδιοκτήτης δεν επιτρέπεται να εισέλθει στο κτίριό του με ασφάλεια,διακοπή ρεύματος - εδώ υπάρχουν δύο ακόμη λόγοι για την υποβολή μιας αξίωσης αναστολέα. Επιπλέον, με τη βοήθειά του αμφισβητείται η άδικη σύλληψη της περιουσίας του από την άποψη του ενάγοντος. Υπό το πρίσμα αυτό, είναι σημαντικό να σημειώσουμε ένα ακόμα χαρακτηριστικό που χωρίζει την αμέλεια και την αδικαιολόγητη αγωγή (οι διαφορές μεταξύ τους είναι επίσης ότι η αγωγή του αναστολέα είναι απαγορευτική). Η ουσία αυτού του χαρακτηριστικού είναι ότι ο ερωτώμενος υποχρεούται όχι μόνο να εξαλείψει την παρέμβαση αλλά και να μην τα δεχτεί στο μέλλον. Σε περίπτωση σύλληψης, μπορούν να χρησιμοποιηθούν αγωγές τόσο αρνητικής όσο και δικαίωσης (στην πρώτη περίπτωση, εάν το ακίνητο παραμένει στην κατοχή του ιδιοκτήτη και στη δεύτερη περίπτωση εάν έχει ήδη αποσυρθεί). Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο ανά πάσα στιγμή.
Ο Αστικός Κώδικας εξακολουθεί να μην επιλύει το ζήτημααν είναι δυνατόν και αν χρειαστεί να ισχυρίζονται αρνητική αγωγή σε περίπτωση που υπάρχει μια δυνητική απειλή του ιδιοκτήτη χρήσης παρέμβαση του ακινήτου. Ένα παράδειγμα μιας τέτοιας κατάστασης: το κτίριο δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί, αλλά ένας γείτονας είχε ήδη αρχίσει τις προπαρασκευαστικές εργασίες. Είναι προφανές ότι η κατασκευή του παρακείμενου τμήματος πρόληψη ηλιακή ακτινοβολία, να χαλάσει τη συγκομιδή των διακοπών και ούτω καθεξής. Δ Για τις περιπτώσεις αυτές, παρέχεται μια προληπτική αγωγή, αλλά δεν αναφέρεται σε negatornogo κοστούμι και μια αδικοπραξία.
Περιορισμός των ενεργειών
Παρόλο που υπήρχαν αξιώσεις υπεράσπισης και αναστολήςΡωμαϊκό δίκαιο, από τον 21ο αιώνα έχουν αλλάξει φυσικά κάπως. Γενικά, οι αλλαγές αυτές περιορίζονται στα χαρακτηριστικά του σύγχρονου διεθνούς δικαίου. Για παράδειγμα, οι νόμιμοι περιορισμοί δεν ισχύουν για ισχυρισμούς αναστολέων.
Αυτό το χαρακτηριστικό οφείλεται στο γεγονός ότι η αγωγήέχει σχεδιαστεί για να σταματήσει τις διαρκείς παραβιάσεις. Αυτό σημαίνει ότι ενώ η παραβίαση των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη συνεχίζεται, έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο ανεξάρτητα από το πότε άρχισε αυτή η παραβίαση. Ταυτόχρονα, στην περίπτωση της αξίωσης αποζημίωσης, παρέχεται το καθεστώς παραγραφής (είναι 3 έτη).
