Aparthotel - τι είναι αυτό; Aparthotel σε Μόσχα και Αγία Πετρούπολη: κριτική, περιγραφή και σχόλια

Κατά την ύπαρξη επενδυτικής πρακτικήςΤο πιο κερδοφόρο και win-win θεωρήθηκε πάντα η επένδυση που επενδύθηκε στην κατασκευή ακίνητης περιουσίας. Στην ιστορία της επιτυχημένης επιχείρησης περιπτώσεις, όταν οι επιχειρηματίες πολλές φορές έχουν πολλαπλασιαστεί την περιουσία του για να επενδύσουν στην κατασκευή κατοικιών, εμπορικών ή βιομηχανικών ακινήτων. Για παράδειγμα, ο Robert Kiyosaki αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της λόγω επιτυχημένη επένδυση κατασκευής των πολιτικών της, και ο Donald Trump όλα έγινε διάσημος και κέρδισε εκατομμύρια για την κατασκευή του ξενοδοχείου είναι η εμπορική ακίνητη περιουσία. Είναι ο Donald Trump, ο οποίος έχει την ιδέα να οικοδομήσει ένα νέο είδος ξενοδοχειακής ακίνητης περιουσίας, όπως ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων. Τι είναι αυτό, θα σας πούμε σήμερα.

Ρωσικές επενδύσεις στον τομέα των κατασκευών

Για τη ρωσική επενδυτική αγορά, η έννοια τηςΤο "Apart-hotel" είναι ακόμα ένα μυστήριο, παρά το γεγονός ότι στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη στην κατασκευή αυτών των έργων, οι ξένοι και οι εγχώριοι μεταφορείς της επενδυτικής δραστηριότητας επενδύονται σε πλήρη εξέλιξη. Ωστόσο, οι ξένοι επενδυτές της Ρωσίας εξακολουθούν να θέτουν την ερώτηση: apart-hotel - τι είναι αυτό; Ας αρχίσουμε έτσι.

Λυκαβητισμός

Το Aparthotel είναι κατά κύριο λόγοένα εμπορικό έργο που περιλαμβάνει την κατασκευή ακινήτων με σκοπό την περαιτέρω πώλησή τους σε ιδιώτες αγοραστές, οι οποίοι με τη σειρά τους μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους αγορασθέντες μετρητές για τους ακόλουθους σκοπούς:

• ως κατοικίες διαμερίσματα?
• Ως χώρος γραφείων για προσωπικές και προσωπικές ανάγκες.
• Ως αντικείμενο που μπορείτε να νοικιάσετε μόνοι σας.
• ως αντικείμενο συμφωνίας με την εταιρεία διαχείρισης, η οποία, με τη σειρά της, αναλαμβάνει όλα τα έξοδα λειτουργίας των διαμερισμάτων, και σε αντάλλαγμα πληρώνει στον ιδιοκτήτη τους ένα ορισμένο ποσοστό του εισοδήματος.

Πλεονεκτήματα για την ιδιοκτησία τετραγωνικών μέτρων σε ξεχωριστά ξενοδοχεία

Εάν ακόμα αναρωτιέστε: «Aparthotel - δηλαδή,» είμαστε σίγουροι ότι θα δηλώσει ότι αυτή είναι μια ευκαιρία για να κάνει ακόμα και τους πιο τεμπέληδες τους επενδυτές, αυτό είναι μια ευκαιρία για να λαμβάνετε το μηνιαίο παθητικό εισόδημα χωρίς καμία δαπάνη προσπάθεια και χωρίς να υποστεί το κόστος της διαχείρισης και συντήρησης του διαμερίσματός σας (αλλά εάν η εταιρεία διαχείρισης ασχολείται με αυτά τα θέματα σύμφωνα με την υπογεγραμμένη συμφωνία).

Με την ευκαιρία, το κέρδος από την ιδιοκτησία ακινήτων στοΤα διαμερίσματα δεν είναι το μοναδικό πλεονέκτημα. Το γεγονός είναι ότι αυτό το ακίνητο είναι ταξινομημένο ως εμπορικό, και ως εκ τούτου, κοστίζει πολύ φθηνότερη κατοικία. Ταυτόχρονα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την εμπορική πλατεία διαμερίσματος-ξενοδοχείου ως διαμέρισμα. Και αν αγοράσετε διαμερίσματα κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής, τα πολυπόθητα μέτρα θα είναι ακόμη φθηνότερα. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα ξεχωριστά ξενοδοχεία είναι συχνά χτισμένα σε θέρετρα ή σε τουριστικές πόλεις. Ως εκ τούτου, με την επένδυση στην κατασκευή ενός τέτοιου ξενοδοχείου, είστε εγγυημένοι ότι θα είστε σε θέση να λάβετε μια μηνιαία αύξηση στο κύριο εισόδημά σας.

Κατασκευή διαμερισμάτων σε Ρωσία

Πολλοί διάσημοι Ρώσοι αρχιτέκτονες ομολογούν,ότι στη Ρωσία η κατασκευή τέτοιων ακινήτων δεν έχει αναπτυχθεί ακόμη στο σωστό επίπεδο, ωστόσο, τόσο στα ξενοδοχεία White-stone όσο και στη Βόρεια πρωτεύουσα προσφέρονται όλο και περισσότερο στην αγορά ξενοδοχειακών υπηρεσιών προς τους τουρίστες. Το γεγονός είναι ότι, σύμφωνα με πολλούς τουριστικούς πράκτορες, η άνεση και η ανεξαρτησία είναι σημαντικά για έναν σύγχρονο τουρίστα ταυτόχρονα, η ευκαιρία να χαλαρώσετε με μια οικογένεια, μια μεγάλη εταιρεία και ούτω καθεξής. Τα δωμάτια του ξενοδοχείου, φυσικά, είναι καλά, αλλά τα διαμερίσματα είναι πολύ καλύτερα σε θέση να αντεπεξέλθουν σε αυτό το έργο. Η ζήτηση δημιουργεί ζήτηση, πράγμα που σημαίνει ότι η ενεργοποίηση της κατασκευής διαμερισμάτων δεν απέχει πολύ.

Με την ευκαιρία, ξένους τουρίστες με διαμερίσματαχρησιμοποιούνται πολύ συχνότερα από τους Ρώσους. Οι ξένοι δεν θέτουν τον εαυτό τους την ερώτηση: "Apart-hotel - τι είναι αυτό;" Γνωρίζουν καλά τα πλεονεκτήματα των διαμερισμάτων, έτσι είναι πιο ενεργά κατοικημένα σε αυτό το είδος του ξενοδοχείου.

Τα πρώτα διαμερίσματα της πρωτεύουσας

Παρά την ασθενή ανάπτυξη στη Ρωσίαείδος του ξενοδοχείου ακινήτων, όπως ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων, η Μόσχα τώρα έχει ένα σωρό από αυτά τα ιδρύματα, όπως το «Havana», «Swissotel Krasnye Holmy», «Crowne Plaza», «Intercontinental», «Aerostar». Παρεμπιπτόντως, σύμφωνα με τους ειδικούς στον τομέα του τουρισμού, τα πρώτα τέτοια ξενοδοχεία εμφανίστηκαν στη Μόσχα το 1970. Αληθινή, τότε μόνο οι πολύ «μεγάλοι» άνθρωποι θα μπορούσαν να ζουν σε αυτά. Σήμερα στη Μόσχα μπορείτε να βρείτε aparthotels διαφόρων κατηγοριών, που κυμαίνονται από φθηνά ξενώνες και τελειώνουν με 5 αστέρων. Για παράδειγμα, ένα ξενοδοχείο στο Pokrovka Mamaison δεν είναι τίποτα περισσότερο από ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων. Φυσικά, πιο συχνά οι κατασκευαστές κεφαλαίου οικοδομούν ιδρύματα του κλάδου laxtery, όπου το κόστος του 1 τετραγωνικό. m υπερβαίνει κατά πολύ το εικοστό χιλιοστό του εύρους στο y. ε. Αλλά υπάρχει και μια οικονομική θέση, για παράδειγμα "Ανόι-Μόσχα". Σε γενικές γραμμές, σήμερα υπάρχουν πολλά να διαλέξετε αν χρειάζεστε ένα διαμέρισμα-ξενοδοχείο. Η Μόσχα, όπως έχουμε ήδη πει, διαφέρει από την υπόλοιπη Ρωσία και προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία ιδρυμάτων. Επομένως, σε κάθε περίπτωση, μπορείτε να επιλέξετε την πιο κατάλληλη επιλογή για τον εαυτό σας χωρίς προβλήματα (παρεμπιπτόντως, τόσο για προσωρινή διευθέτηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς).

Διαμέρισμα ξενοδοχείου, Αγία Πετρούπολη

Ο Πέτρος είναι μια τουριστική κατοικία. Ως εκ τούτου, όπου στη Ρωσία, και εδώ για ξεχωριστά ξενοδοχεία γνωρίζουν σχεδόν όλους όσοι έχουν να κάνουν με την κατασκευή και τη λειτουργία των ακινήτων. Για παράδειγμα, ένα boutique ξενοδοχείο "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" ή "Stybridge". Αυτά τα ιδρύματα είναι σε πρωτοφανή απαίτηση. Η ευκαιρία να χαλαρώσετε στο σπίτι είναι εξαιρετικά απαιτητική στη βόρεια πρωτεύουσα.

Φυσικά, δεν γνωρίζουν όλοι οι τουρίστες τα πλεονεκτήματααλλά οποιοσδήποτε κάτοικος της Αγίας Πετρούπολης είναι σε θέση να σας πει ότι τα καλύτερα καταλύματα στην πόλη, όπου όλοι θα αισθάνονται σαν στο σπίτι σας, θα σας προσφερθεί ένα διαμέρισμα-ξενοδοχείο. Η Αγία Πετρούπολη εδώ από πολλές απόψεις θα δώσει ένα ξεκίνημα στη Μόσχα. Όπως σημειώνουν τα ταξιδιωτικά γραφεία, όλο το σημείο είναι ότι πολλοί τουρίστες πηγαίνουν στη βόρεια πρωτεύουσα είτε από οικογένειες είτε από μεγάλες εταιρείες, επειδή η πόλη είναι ενδιαφέρουσα, υπάρχει πάντα κάτι που πρέπει να δούμε.

Aparthotel: σχόλια

Σήμερα το Διαδίκτυο δίνει απαντήσεις σε σχεδόν όλουςερωτήσεις. Φυσικά, προγραμματίζοντας διακοπές, ένα άτομο είναι αποφασισμένο να βρει τον καλύτερο τόπο διαμονής, το πιο κατάλληλο για τις ανάγκες του. Οι τουρίστες συχνά εμπιστεύονται κριτικές σχετικά με ξενοδοχεία, ξενοδοχεία, ξενώνες. Συχνά πρόκειται για αντικειμενικές εκτιμήσεις, αν και μερικές φορές στριμώχθηκαν. Για παράδειγμα, αν ο στόχος σας είναι οικογενειακές διακοπές στην Αγία Πετρούπολη, μπορείτε να πάρετε ένα aparthotel για τον εαυτό σας. Πετρούπολη όσον αφορά την επιλογή τέτοιων θεσμών δεν υστερεί από τη Μόσχα. Πιστέψτε το ή μη πιστεύετε τα σχόλια - ένα προσωπικό θέμα για όλους, αλλά το ακούστε αξίζει ακόμα.