Μόσχα, συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo": φωτογραφίες και κριτικές

Αν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στοNovomoskovsk περιοχή, είναι πιθανό ότι έχετε εξετάσει πολλές επιλογές. Ένα από τα πολλά υποσχόμενα και βολικά για τα σχόλια είναι LCD "Rasskazovo" από ένα αρκετά αξιόπιστο προγραμματιστή Sezar Group. Κοιτάξτε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτού του αντικειμένου για τον εαυτό σας και κάνετε μια επιλογή.

Τοποθεσία

Συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo" από τον κατασκευαστή LLC"Sezar Group" βρίσκεται στη Μόσχα, το χωριό Rasskazovka Vnukovo περιοχή. Μπορείτε να φτάσετε εδώ με το μετρό στο σταθμό "Yugo-Zapadnaya", και στη συνέχεια να αλλάξετε σε ένα τρόλεϊ, λεωφορείο ή λεωφορείο και να οδηγήσετε στην οθόνη LCD σε 19-20 λεπτά. Από το σταθμό του μετρό, ακόμη και ένα δωρεάν λεωφορείο της εταιρείας, υπάρχει επίσης ένας πληρωμένος αριθμός 374μ. Η διεύθυνση του κτιρίου είναι ο αυτοκινητόδρομος του Κιέβου. Μπορείτε επίσης να φτάσετε στο γραφείο από το σιδηροδρομικό σταθμό "Solnechnaya". Έτσι, υπάρχουν πολλές επιλογές για να φτάσετε στο συγκρότημα υπό κατασκευή, υπάρχουν πολλά να διαλέξετε.

Το συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo" βρίσκεται στοNovomoskovsk περιοχή κοντά στο δάσος Ulyanovsk πάρκο. Σε 5-10 λεπτά με τα πόδια (850 μέτρα) από την εγκατάσταση θα υπάρξει ένας σταθμός του μετρό "Rasskazovka", το οποίο θα πρέπει να είναι ανοιχτό μέχρι το 2017. Με αυτοκίνητο στο συγκρότημα περίπου 7 χλμ. Από το MKAD. Το αντικείμενο είναι οι αυτοκινητόδρομοι Borovskoye και Kievskoye, αλλά λόγω της κατασκευής της γραμμής του μετρό στην εθνική οδό Borovskoye, κυκλοφοριακή συμφόρηση συμβαίνουν συχνά.

Γενικές πληροφορίες στην οθόνη LCD

Το έδαφος που καταλαμβάνεται από αυτή την εγκατάσταση είναι περίπου 34 εκτάρια έκτασης, το οποίο προστατεύεται και θα είναι πλήρως διαμορφωμένο. Περίπου το 20% της επικράτειας του ΚΠ διατηρείται.

Το συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo" στη Νέα Μόσχα έχει όχι μόνο μια όμορφη και στοχαστική αρχιτεκτονική, αλλά και μια υπέροχη ελκυστική περιοχή, χωρισμένη σε ορισμένες καλά διατηρημένες ζώνες.

Το αντικείμενο αποτελείται από οικιστικά τμήματα, διαφορετικά σεαλλά που εναρμονίζονται μεταξύ τους και δημιουργούν την ενότητα ολόκληρου του συγκροτήματος. Σε κάθε είσοδο υπάρχει χώρος εργασίας για την υπηρεσία θυρωρού, υπάρχουν ανελκυστήρες χωρίς θόρυβο της ιταλικής παραγωγής. Το ύψος των οροφών στα διαμερίσματα είναι από 3 έως 3,5 μέτρα. "Rasskazovo" - LCD, η οποία παρέχει και τα δύο standard διαμερίσματα και δωμάτια με γωνία θέασης 270 μοίρες. Σπίτια - εννιά ορόφων, μονολιθικού τύπου.

Η ιδιαιτερότητα των διαμερισμάτων αυτού του οικιστικού συγκροτήματος είναι η απουσία φέροντων τοίχων, έτσι μπορείτε να εφαρμόσετε οποιαδήποτε διάταξη του διαμερίσματος που θα σας αρέσει.

Η περιοχή των διαμερισμάτων ενός δωματίου είναι από 37,5μέχρι 45 τετραγωνικά μέτρα. m, δύο υπνοδωματίων - από 54 έως 70 τετραγωνικά μέτρα. m, τριών δωματίων - από 89 έως 99 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στην οθόνη LCD υπάρχουν επίσης διαμερίσματα με ευρύχωρα μπαλκόνια μέχρι 8 τετραγωνικά μέτρα. με πανοραμική γυάλινη επιφάνεια και άψογη θέα.

Το έδαφος του οικιστικού συγκροτήματος είναι πλήρως περιφραγμένο καιφυλάσσεται όλο το 24ωρο. Η υποδομή είναι καλά ανεπτυγμένη. Στο έδαφος του συγκροτήματος υπάρχουν 2 παιδικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, 1 σχολείο, 3 συγκροτήματα με γκαράζ, πολυκλινικό, εμπορικό, ψυχαγωγικό και επιχειρηματικό επιχειρηματικό κέντρο, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόριο, καφετέρια.

Τι είναι στο έδαφος του "Rasskazovo". LCD και υποδομή

Πρώτον, θέλω να σημειώσω ότι το αντικείμενοΤο "Rasskazovo" είναι χτισμένο ακριβώς στη μέση της ζώνης δασικού πάρκου - στο πάρκο Ulyanovsk, πριν υπήρχε ένα σανατόριο. Στο έδαφος του συγκροτήματος υπάρχουν πολλές ελκυστικές φυσικές και εκλεπτυσμένες ζώνες:

- Δύο λίμνες πλήρως διαμορφωμένες και κατάλληλες τόσο για παραλίες στην παραλία όσο και για χειμωνιάτικη διασκέδαση, επειδή μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως παγοδρόμιο στον καθαρό αέρα.

- Περιοχή δασικού πάρκου.

- Ο ζωολογικός κήπος.

- Παιδικές χαρές για παιδιά και αθλήματα.

- Εξοπλισμένα μονοπάτια για τρέξιμο και για ποδηλάτες σε όλο το συγκρότημα κατοικιών.

-Αθλητικές πλατφόρμες που μπορούν να μετατραπούν.

Τοποθεσίες στο χώρο στάθμευσης σε αυτό το συγκρότημα κατοικιώνπληρώνονται, το κόστος τους είναι μέχρι 500 χιλιάδες ρούβλια για ένα χώρο στάθμευσης. Χώροι στάθμευσης προσφέρονται περισσότερο από διαμερίσματα σε ολόκληρο το συγκρότημα κατοικιών. Παρέχεται χώρος στάθμευσης και στο δρόμο, αλλά τα έργα των ναυπηγείων αντιστοιχούν στο σύνθημα "ναυπηγεία χωρίς αυτοκίνητα", το οποίο είναι πολύ βολικό και ασφαλές για τα παιδιά και τους γονείς τους.

Όροι παράδοσης κτιρίων

Το συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo" περιλαμβάνει 7 κτίρια:

- Η παράδοση 4 κτιρίων LC προβλέπεται για το τρίτο τρίμηνο του 2017 (μεταφέρθηκε στο τέταρτο τρίμηνο του 2016).

- Τα τελευταία δύο κτίρια (αριθ. 6 και 7) θα τεθούν σε λειτουργία λίγο αργότερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2017.

Πληροφορίες σχετικά με τους όρους αγοράς ενός διαμερίσματος

Στην οθόνη LCD "Rasskazovo" μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με οποιαδήποτε κατάλληλη διάταξη από ένα δωμάτιο σε τρεις δωμάτια, τα δωμάτια ενοικιάζονται χωρίς φινίρισμα.

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε δόσεις ή να χρησιμοποιήσετε μια υποθήκη:

- Η δόση χορηγείται μέχρι το τέλος της κατασκευής.

- Η υποθήκη μπορεί να εκδοθεί σε τράπεζες όπως η Sberbank, η VTB 24, η Delta Credit, η Τράπεζα της Μόσχας και άλλες.

Αξιολόγηση της αξιοπιστίας του προγραμματιστή

Ομάδα των εταιρειών Sezar Group ασχολείται με την κατασκευή του LCD δεν είναι η πρώτη φορά. Προηγουμένως, ο κύριος του έργου είχε μια θετική εμπειρία της ανέγερσης και των πωλήσεων των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών "Nikolin Park".

Η αξιοπιστία του προγραμματιστή, σύμφωνα με κριτικές σε πολλές τοποθεσίες, είναι θετική, και είναι 9 από τα 10 σημεία.

Αξιολόγηση της πληρότητας πληροφοριών του δικτυακού τόπου της LC

Ο χώρος του οικιστικού συγκροτήματος "Rasskazovo" είναι βολικό για χρήση και πολύ ενημερωτικό. Εδώ υπάρχουν εξαντλητικές πληροφορίες που περιγράφουν:

- τη θέση του αντικειμένου ·

- υποδομή που θα είναι διαθέσιμη στους κατοίκους του συγκροτήματος,

- τη διαθεσιμότητα και τη διαρρύθμιση των διαμερισμάτων,

- προσβασιμότητα στις μεταφορές ·

- Προσφορές υποθηκών.

Επίσης, παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τις προσφορές.

Το μόνο, αλλά πολύ σημαντικό μειονέκτημα είναιέλλειψη πληροφοριών σχετικά με τις τιμές για τα διαμερίσματα. Στο βίντεο του έργου έχει μόνο pop-up γραμμής, είπε ότι «το κόστος των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 105.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.» Για να μάθετε το ακριβές κόστος του διαμερίσματος και η παρουσία του είναι απαραίτητη για να απευθύνω έκκληση προς την πώληση της ακίνητης περιουσίας γραφείου, αλλά παρά το μειονέκτημα αυτό, η εφαρμογή της περιουσίας έλαβε χώρα σε πλήρη εξέλιξη, ακόμη και κατά τη θερινή περίοδο.

LCD "Rasskazovo": σχόλια

Η τοποθεσία του χώρου από οικολογική άποψη είναι πολύ ελκυστική, επομένως δεν υπόκειται ακόμη σε συζήτηση και το θέμα αυτό δεν επηρεάζεται στα κοινωνικά δίκτυα.

Συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo", σχόλια για ποιαπολύ τσιγκούνης και θυμίζει τα επιχειρήματα ότι το διαμέρισμα είναι ακριβά και οι τιμές είναι υψηλές, αλλά για αυτά τα χρήματα μπορείτε να αγοράσετε μόνο μια "δευτερεύουσα" κατοικία χαμηλότερης ποιότητας, παρά το γεγονός ότι τα πάντα είναι δημοφιλή.

Αρνητική ανατροφοδότηση από ύποπτους παρατηρητέςεπίσης δεν συμβαίνουν, δεδομένου ότι ο κύριος του έργου είναι αξιόπιστη, αν και εργάζεται στην αγορά ακινήτων σχετικά πρόσφατα (το πρώτο αντικείμενο της LCD "Nikolin Park"). Όλα τα διαμερίσματα του πρώτου έργου του ομίλου Sezar διαλύθηκαν γρήγορα και η εγκατάσταση τέθηκε σε λειτουργία έως τα τέλη του 2014 - στις αρχές του 2015.

Υπάρχουν αναφορές δικαστικών διαδικασιών μεη συμμετοχή του έργου, υπήρχαν 2 «του έργου αμφισβητήθηκε με επιτυχία την κτηματολογικής αξίας της γης στην διαιτητικό δικαστήριο της Μόσχας» και «κρίση chided ελαφρά ο κύριος του έργου για την εφαρμογή των κανονισμών κατασκευής για την απροσεξία στις θέσεις 1 και 3 σπίτια.» Ήταν ασήμαντα και καθαρά τυπικά.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

LCD "Rasskazovo", σχόλια σχετικά με τα οποία είναι αρκετά αντιφατικά, έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα:

- τον ελεγχόμενο κατασκευαστή,

- Ταχεία κατασκευή.

- έγκαιρες προθεσμίες παράδοσης ·

- όμορφη, προσεγμένη και ευχάριστη αρχιτεκτονική.

- διαθεσιμότητα μιας μεγάλης ποικιλίας διαμερισμάτων,

- λογικές τιμές ·

- αναπτυγμένες υποδομές ·

- το πλεονέκτημα της περιοχής της Νέας ΜόσχαςPodmoskovem από την άποψη του μετρό και, σύμφωνα με κριτικές, στα προάστια μπορεί να πάρει έτοιμα αντικείμενα για αρκετά χρόνια. Και γενικά, η Μόσχα είναι η Μόσχα.

Το συγκρότημα κατοικιών "Rasskazovo" έχει πολλές αμφιλεγόμενες ελλείψεις:

- Το μετρό "Rasskazovka" θα πρέπει να περιμένει, αν και σύμφωνα με τα δεδομένα κατασκευής, το άνοιγμα αυτού του σταθμού προγραμματίζεται μέχρι το 2017?

- Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται χωρίς φινίρισμα, αλλά αυτό μείον για μερικούς είναι ακόμη ένα πλεονέκτημα.