Πολιτική στέγασης της πόλης της Μόσχας

Τον Ιούνιο του 2011, ενημερώθηκε ο νόμος της πόληςΜόσχα, όπου η πολιτική στέγασης της πρωτεύουσας έλαβε νέους στόχους και καθήκοντα και οι αρχές άλλαξαν τις κύριες δραστηριότητες για να διασφαλίσουν τα δικαιώματα των πολιτών σε μια αξιοπρεπή κατοικία. Η κρατική στήριξη για πολίτες που ζουν στη Μόσχα διεξάγεται, η συνδρομή αυτή βρήκε επίσης νέες μορφές. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στη χρήση όλων των χώρων διαβίωσης από το σχεδιασμό. Επιπλέον, το πρόγραμμα ανακαίνισης των κατοικιών του παλαιού ταμείου αποκομίζει ορμή, η πολιτική στέγασης της πρωτεύουσας στοχεύει στη βελτίωση της ποιότητάς της. Δεδομένου ότι αυτό το θέμα είναι πολύ σημαντικό, μπορούμε να πούμε - καύση, θα δοθεί ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό το άρθρο. Με αυτό και ξεκινήστε.

Ανακαίνιση

Ο σκοπός της ανακαίνισης είναι η φροντίδα των κατοίκων της Μόσχας,των οποίων τα σπίτια μετατρέπονται σταδιακά αλλά γρήγορα σε ακατάλληλα για ζωή. Η πολιτική στέγασης των αρχών της πρωτεύουσας αποσκοπεί στην κατεδάφιση των ερειπωμένων και ερειπωμένων πενταόροφων κατοικιών και στη μετακίνηση των Μοσχοβιτών σε νέα όμορφα και σύγχρονα σπίτια. Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, όλοι όσοι κινούνται από τα πενταόροφα κτίρια που προορίζονται για κατεδάφιση θα λάβουν καλά εξοπλισμένα ισοδύναμα διαμερίσματα στην ίδια περιοχή όπου ζούσαν.

Υπάρχουν, βέβαια, οι κάτοικοι που δεν είναι πολύ χαρούμενοιαρχίζοντας με την ανακαίνιση, πιστεύουν ότι το Τμήμα Στέγασης έχει προετοιμάσει μια κίνηση για κάποιο κόλπο, ίσως όχι ένα. Ωστόσο, οι αρχές είναι υπεύθυνες για όλα, ακόμα και για τα πιο δύσκολα. Και οποιοσδήποτε Μοσχοβίτης μπορεί να φωνάζει ένα θέμα που τον ενοχλεί, χωρίς αμφιβολία ότι η απάντηση θα δοθεί αμέσως. Κάποιος πρέπει μόνο να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του Τμήματος Πολιτικής Στέγασης. Σε κάθε περιοχή της Μόσχας δημιουργούνται όλες οι συνθήκες προκειμένου να αποκτήσετε απολύτως κάθε πληροφορία.

Ιστορία

Κατά την περίοδο κατασκευής βιομηχανικών κατοικιώνπενταόροφα κτίρια στη Μόσχα ανεγέρθηκαν σε τεράστιους αριθμούς και αυτό συνέβη για είκοσι χρόνια, αρχίζοντας το 1957. Αλλά πολλά στην πρωτεύουσα και πολύ παλαιότερα κτίρια, ακόμα και την περίοδο του Στάλιν - από τις αρχές της δεκαετίας του '30. Έχουν διαφορετικά επίπεδα - από δύο έως τέσσερα. Είναι χτισμένα πολύ ποιοτικά, όπως για τοίχους, στέγες, θεμέλια. Αλλά ακόμα και αν αλλάξετε την επικοινωνία σε όλα τα διαμερίσματα, αυτό δεν θα βοηθήσει, επειδή οι κεντρικοί αγωγοί είναι φθαρμένοι και δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν: αποχέτευση, παροχή νερού, αγωγός φυσικού αερίου, συγκρότημα θέρμανσης.

Γι 'αυτό και ζουν σε τέτοια σπίτιασυνδέεται με τη συνεχή αντιμετώπιση των δυσκολιών, κάτι που το Τμήμα Πολιτικής Στέγασης της Μόσχας γνωστοποιεί στον πληθυσμό. Τα περισσότερα από αυτά τα κτίρια δεν έχουν σχεδιαστεί για λειτουργία για περισσότερα από είκοσι έως πενήντα χρόνια. Οι όροι λήγουν και κάπου έχουν ήδη λήξει εδώ και πολύ καιρό. Λίγο αργότερα η ανακαίνιση συνεχίζεται στην πρωτεύουσα για μεγάλο χρονικό διάστημα - από το 1988, τα παλιά σπίτια της κατεδαφισμένης σειράς καθαρίζονται, οι άνθρωποι επανεγκαθίστανται. Περισσότεροι από εκατόν εξήντα χιλιάδες οικογένειες έχουν λάβει νέες κατοικίες στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος.

Αφόρητη σειρά

Στη Μόσχα, ένας τεράστιος αριθμός πέντε-ιστορία κτίριοπου χτίστηκε τη δεκαετία του '50, αλλά δεν περιλαμβάνεται στον κατάλογο των κατεδαφισμένων κτιρίων. Αυτά είναι ισχυρότερα σπίτια, ωστόσο, μετά από μια λεπτομερή τεχνική έρευνα, κατέστη σαφές ότι βρίσκονται ήδη πολύ κοντά στην εγγραφή τους στον κατάλογο επειγόντων κατοικιών. Ακόμα και σήμερα, οι Μοσχοβίτες δείχνουν την ανεπαρκή κατάσταση τέτοιων κατοικιών, αφού οι κάτοικοι που ζουν σε αυτά δεν αισθάνονται όχι μόνο τη σύγχρονη άνεση, αλλά συχνά και την ασφάλεια.

Το πρόγραμμα ανακαίνισης - η διευθέτηση τέτοιωνπενταόροφα κτίρια κατοικιών - που δημιουργήθηκαν για την ενημέρωση του αποθέματος κατοικιών της πρωτεύουσας της Ρωσίας. Πράγματι, είναι καλύτερο να μην περιμένουμε μέχρι να αρχίσουν να θρυμματίζονται τα πενταπορικά κτίρια. Αυτή η πόλη είναι το πρόσωπο της χώρας μας, επομένως, όχι μόνο η ευκολία και η ασφάλεια είναι σημαντικές για τους πολίτες (αλλά αυτή είναι η πολιτική στέγασης της πόλης της Μόσχας πάνω απ 'όλα), η ομορφιά είναι επίσης σημαντική. Πιθανόν, σε μια πόλη της χώρας δεν υπάρχουν τόσοι πολλοί τουρίστες από όλο τον κόσμο. Ερειπωμένα και γκρίζα πετρόκτιστα κτίρια "Χρουστσιόφ" δεν μπορούν να διακοσμήσουν την πρωτεύουσά μας.

Προπαρασκευαστικές εργασίες

Τμήμα στεγαστικής πολιτικής και στέγασηςΣύμφωνα με το πρόγραμμα ανακαίνισης, όλα τα μοντέρνα και εξαιρετικά εξοπλισμένα διαμερίσματα στα παλιά πενταόροφα κτίρια υπόσχονται τη Μόσχα. Τώρα υπάρχει μια προπαρασκευαστική εργασία. Πρώτα απ 'όλα, αποδεικνύεται η γνώμη των συμβασιούχων μισθωτών και των ιδιοκτητών διαμερισμάτων όσον αφορά την επιθυμία τους να συνεισφέρουν αυτή τη δομή στο έργο ανακαίνισης. Η ψηφοφορία λαμβάνει χώρα.

Επιλέγονται οι ελεύθεροι χώροι για την κατασκευήνέες αρχικές εγκαταστάσεις. Ο προϋπολογισμός της πόλης διαθέτει κονδύλια για την ομαλή λειτουργία του προγράμματος. Το Τμήμα Στέγασης και Στέγασης καθορίζει τους μηχανισμούς για την προσέλκυση επενδύσεων, καθώς τα κονδύλια του προϋπολογισμού δεν επαρκούν για την πλήρη εφαρμογή αυτού του προγράμματος. Από τον Φεβρουάριο του 2017, η κυβέρνηση της πρωτεύουσας αντιμετώπισε τη λύση αυτών των δύσκολων εργασιών. Για να τον βοηθήσει - την έγκριση ενός ομοσπονδιακού νόμου που εγκρίνει το πρόγραμμα της ανακαίνισης.

Νέα διαμερίσματα

Η πολιτική στέγασης της πόλης έχει πάντα απολαύσειορισμένες «Μόσχα» πρότυπο της παροχής διαμερισμάτων μετακόμιση από ερειπωμένη στέγαση. Οι κύριες συνθήκες είναι οι ακόλουθες. Το διαμέρισμα στο νέο σπίτι θα είναι σίγουρα ισοδύναμο. Αυτό σημαίνει ότι ο αριθμός των δωματίων θα είναι ο ίδιος, ο χώρος δεν είναι μικρότερος, αλλά οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πολύ πιο ευρύχωροι - πρόκειται για κουζίνες από δέκα τετραγωνικά μέτρα, όχι ενάμισι, όπως στα σπίτια "Χρουστσόφ", καθώς και είσοδο και διάδρομο , μπάνιο και τουαλέτα - όλα αυτά θα ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης.

Θα προσφερθεί νέο διαμέρισματο έδαφος της ίδιας περιοχής όπου βρίσκεται η κατεδαφισμένη κατοικία, όσον αφορά την κεντρική διοικητική περιφέρεια και την περιφέρεια Tyumen και το Zelenograd. Διαμερίσματα παρέχονται στο ακίνητο - και εντελώς δωρεάν. Ωστόσο, όσοι επιθυμούν να παραμείνουν μισθωτές κοινωνικής στέγασης μπορεί να πάρουν ένα νέο διαμέρισμα βάσει μιας τέτοιας συμφωνίας. Αν από αυτούς που κινούνται από ερειπωμένες κατοικίες υπάρχουν άνθρωποι στη λίστα αναμονής, οι οποίοι περιμένουν τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, θα έχουν σίγουρα ένα νέο διαμέρισμα, λαμβάνοντας υπόψη τα πρότυπα στέγασης. Αυτό σημαίνει - ήδη με τη βελτίωση, δηλαδή, δεν είναι πλέον απαραίτητο να περιμένετε και να μετακινήσετε μια δεύτερη φορά. Παραμένει να προσθέσουμε ότι στα νέα διαμερίσματα θα ολοκληρωθεί η κατηγορία "άνεση" και όχι "οικονομία" και σε όλα τα τρίμηνα το πρόγραμμα ανακαίνισης προσφέρει ποιοτική βελτίωση και την παρουσία εξαιρετικής υποδομής.

Τι ανησυχούν οι κάτοικοι - απαντήσεις σε ερωτήσεις

Το τμήμα στέγασης της Μόσχας ανησυχείκαταρχάς, ότι οι Μοσχοβίτες λαμβάνουν όλες τις πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα ανακαίνισης με έγκαιρο και ακριβή τρόπο. Στο δικτυακό τόπο της κυβέρνησης του κεφαλαίου ανταποκρίνεται σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις από τους κατοίκους αμέσως. Τις περισσότερες φορές, οι Μοσχοβίτες θέλουν να γνωρίζουν τις λεπτομέρειες των επερχόμενων αλλαγών.

Παρά το γεγονός ότι η συνολική έκταση των διαμερισμάτων,που ελήφθησαν σε αντάλλαγμα για ερειπωμένη στέγαση, θα είναι πολύ περισσότερο από την πρώτη (κυρίως λόγω των μη οικιστικών χώρων, όπως οι κουζίνες, οι διάδρομοι και τα παρόμοια). ηλικία, υπολογίζοντας μόνο τη συνταξιοδότησή τους.

Προβολή λεπτομερειών

Τα νέα σπίτια θα κατασκευαστούν από τα καλύτερα υλικά -είτε μονολιθικά είτε πάνελ, αλλά τα πάνελ δεν είναι σαν τα παλιά, πρόκειται για νέες τεχνολογίες. Επιπλέον, τα σύγχρονα έργα περιλαμβάνουν ανελκυστήρες φορτίων και επιβατών, ευρύχωρες εισόδους με όμορφα και ακριβά τελειώματα. Τα ανώτατα όρια στα διαμερίσματα θα είναι υψηλά, η ηχομόνωση είναι πολύ καλύτερη από ό, τι στο "Χρουστσόφ".

Παντού, συμπεριλαμβανομένων των διαδρόμων, αναγκαστικάθα υπάρχουν σύγχρονα παράθυρα. Είναι δυνατή η αναδιάρθρωση σε όλα τα διαμερίσματα. Όλα πρέπει να γίνουν βολικά για τους κατοίκους, ακόμη και η είσοδος στη σκάλα και η αίθουσα του ανελκυστήρα σχεδιάζονται στο ίδιο επίπεδο, έτσι ώστε να μπορείτε εύκολα να μετακινηθείτε και να ανεβείτε στα δάπεδα των αναπήρων ατόμων με αναπηρίες ή των ατόμων με μωρά.

Εμφάνιση και εσωτερικό περιεχόμενο

Η πολιτική στέγασης της Μόσχας δεν αφορά μόνοδιαμερίσματα. Κάθε έχτισε ένα σπίτι θα έχει ένα προσαρμοσμένο και πολύχρωμη πρόσοψη, η οποία είναι βέβαιο ότι θα επηρεάσει την εμφάνιση της πόλης, και θα δημιουργήσει μια καλή διάθεση, λόγω των κατοίκων και των επισκεπτών της. Αλλά όχι μόνο σε ένα πράγμα ομορφιάς. Αντί να κατεδαφιστεί πέντε-ιστορία κτίριο θα κατασκευαστεί, ικανή να εξυπηρετήσει περισσότερα από εκατό χρόνια, και αν ήρθε η ώρα για την επισκευή γίνεται και υπηρεσίες που θα σωστά - πολλά περισσότερα από εκατό χρόνια σε κατάσταση αναμονής για τα κτίρια αυτά.

Δεν αφορά την πολιτική κατοικιώντο ίδρυμα, ειδικά το παλιό μέρος του; Φυσικά, η υπάρχουσα υποδομή υπάρχει ήδη εκεί, οι άνθρωποι είναι συνηθισμένοι σε αυτό. Ωστόσο, τίποτα δεν θα εμποδίσει την πολύπλοκη ανάπτυξη κάθε τρίμηνο, ενώ ταυτόχρονα θα δημιουργήσει πρόσθετες κοινωνικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα πρότυπα των νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της Μόσχας. Η υποδομή σε κάθε συγκεκριμένη περιοχή παρέχεται σε πολύ μεγαλύτερο όγκο από ό, τι παρουσιάστηκε στο παλιό πενταόροφο κτίριο.

Τι ακριβώς

Πρότυπα εμπλουτισμού σε όλα τα τρίμηναΟι ανακατασκευές θα εφαρμοστούν στις πιο σύγχρονες - αυτές και τις ποδηλατικές διαδρομές, καθώς και στη διατήρηση και δημιουργία μικρών τοπικών πάρκων και προσβάσιμων αθλημάτων, παιδικών χαρών, διάφορων υποδομών αναψυχής. Οι πράσινες περιοχές δεν θα μειωθούν, αντίθετα - θα αυξηθούν.

Τα έργα των νέων συνοικιών θα πάρουν το καλύτεροεγχώριους και παγκόσμιους αρχιτέκτονες, ειδικούς στον πολεοδομικό σχεδιασμό, γνώστες του σχεδιασμού των αστικών υποδομών. Μια ξεχωριστή θέση στα σχέδια είναι η μεταφορά. Οι κάτοικοι δεν θα αλλάξουν την περιοχή και επομένως δεν θα υπάρξουν ειδικές αλλαγές όσον αφορά την προσβασιμότητα. Εκτός από τις διαδρομές που θα αυξηθούν και, ίσως, θα είναι πιο διακλαδισμένες.

Ισοδύναμα και ισοδύναμα διαμερίσματα

Αυτές οι δύο λέξεις που μοιάζουν με ήχο σημαίνουνδεν είναι καθόλου το ίδιο πράγμα. Ένα νέο διαμέρισμα, το οποίο στην αγοραία αξία είναι πανομοιότυπο με το παλιό, είναι ισοδύναμο. Δεν μπορούν να ταιριάζουν με άλλες παραμέτρους: ούτε ο αριθμός τετραγωνικών μέτρων ούτε η περιοχή ούτε το πάτωμα. Αλλά η ισοδυναμία καθορίζεται από εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, το σημαντικότερο είναι η αξία του καταναλωτή: ο αριθμός των δωματίων, η περιοχή, η περιοχή. Είναι τουλάχιστον το ίδιο με το παλιό, αλλά πιο συχνά είναι καλύτερα. Φυσικά, λόγω του γεγονότος ότι είναι καινούριο. Το κόστος ενός νέου διαμερίσματος θα είναι είκοσι έως τριάντα τοις εκατό υψηλότερο από το κόστος του "Χρουστσόφ".

Τι είδους κατοικία απαιτούν οι Μοσχοβίτες;Προγράμματα ανακαίνισης - ισοδύναμα ή ισοδύναμα; Φυσικά - το πιο κερδοφόρο. Η λήψη ισοδύναμου διαμερίσματος είναι πάντα προτιμότερη. Εάν μόνο επειδή το τετραγωνικό μέτρο σε νέα κτίρια διαφέρει σημαντικά από το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στο πενταόροφο κτίριο, τα νέα σπίτια είναι πολύ πιο ακριβά. Αυτοί που, παρά την αρχή της ανακαίνισης, έκαναν μια ακριβή επισκευή στο "Χρουστσιόφ" τους, θα είναι λίγο αναστατωμένοι. Αποζημίωση που δεν θα λάβουν. Αλλά στο νέο μέρος οι ενοικιαστές περιμένουν διαμερίσματα με ένα ωραίο φινίρισμα της κατηγορίας "άνεση" και υψηλής ποιότητας (και όχι φθηνά) υδραυλικά.

Νόμοι

Οι πολίτες που έχουν μόνιμη εγγραφή στοκεφάλαιο, θα πρέπει να έχουν το δικαίωμα στη στέγαση. Ως εκ τούτου, το σύνολο των αποθεμάτων κατοικιών εξαρτάται αποκλειστικά από την πολιτική στέγασης της πόλης της Μόσχας. Το δικαίωμα των πολιτών εξασφαλίζεται με την παροχή αστικών κτιριακών εγκαταστάσεων με τον τρόπο που προβλέπονται από νομικές πράξεις και νόμους της Μόσχας. Επίσης, η στέγαση παρέχεται με βοήθεια και βοήθεια στους πολίτες για την κατασκευή ή την αγορά χώρων όταν χρησιμοποιούν τα δικά τους ή άλλα μέσα και όπως προβλέπεται από τους νόμους της Ρωσίας και συγκεκριμένα της Μόσχας.

Ο κύριος στόχος και κύριος στόχος της στέγασηςΗ πολιτική της Μόσχας είναι η διαθεσιμότητα ακίνητης περιουσίας στις εγκαταστάσεις των πολιτών. Δημιουργούνται συνθήκες για αυτό και παρέχεται βοήθεια. Η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης είναι επίσης σημαντική. Η αγορά ακινήτων λειτουργεί συνεχώς και αρκετά αποτελεσματικά, η ανάπτυξη υπηρεσιών για την επισκευή, τη συντήρηση και τη διαχείριση των κατοικιών. Στεγαστικό δάνειο βρίσκεται σε εξέλιξη για την αγορά διαμερισμάτων στην ιδιοκτησία, πόροι του προϋπολογισμού της πόλης χρησιμοποιούνται για τη βελτίωση των συνθηκών των Μοσχοβιτών, και οι επιδοτήσεις παρέχονται για την κατασκευή ή την αγορά των χώρων.

Πολιτική στέγασης εκτός από την ανακαίνιση

Οι πολίτες διαθέτουν εγκαταστάσεις διαμονής καικοινωνική πρόσληψη, με σύμβαση μίσθωσης, αλλά και για δωρεάν χρήση. Όλες οι συμβάσεις συντάσσονται με τη σειρά και υπό τους όρους που καθορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τους νόμους της πόλης της Μόσχας και άλλες νομικές πράξεις. Η κατασκευή ενθαρρύνεται, δημιουργούνται συνθήκες για την ανάπτυξη του Ταμείου Στεγαστικής Πολιτικής της Μόσχας. Η αυτοδιοίκηση στα πολυκατοικίες βελτιώνεται και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων συμμετέχουν όλο και περισσότερο σε αυτό.

Προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών σε σχέση μεκατανάλωση υπηρεσιών - υπηρεσίες κοινής ωφελείας και συντήρηση του στεγαστικού αποθέματος της Μόσχας. Έλεγχος παρέχεται από το τμήμα της πολιτικής στέγασης σχετικά με τη συμμόρφωση με το νόμο στην πόλη. Παρέχεται επίσης κρατικός έλεγχος για τη διατήρηση και χρήση του ταμείου, για τη συμμόρφωση των εγκαταστάσεων με τα τεχνικά και υγειονομικά πρότυπα και κανόνες που θεσπίζονται από το νόμο. Το Τμήμα Στέγης Πολιτικής εξασφαλίζει ότι οι χώροι πληρούν όλες τις απαιτήσεις των νόμων της Μόσχας.