Αξία ασφαλισμένης αξίας και ασφαλισμένης αξίας

Ανάλογα με το ποια είναι η ασφαλιστική αξία του ακινήτου θα υπολογιστεί το ποσό της εισφοράς και της αποζημίωσης. Αλλά τα υποχρεωτικά είδη έχουν ήδη τη δική τους βάση προσφορών.

Υπογραφή της πολιτικής, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε εκ των προτέρων: τι ποσό πληρωμής από τον πελάτη απαιτεί σταθερό και αν είναι σύμφωνη με την πραγματικότητα της αγοράς.

Είδη ασφάλισης

Η ασφάλιση σήμερα είναι ένας ξεχωριστός τομέας της οικονομίας. Ο πελάτης της εταιρείας πληρώνει για το γεγονός ότι ο τελευταίος αναλαμβάνει να αναλάβει τους κινδύνους. Τότε ο ασφαλισμένος μπορεί να κοιμηθεί με ασφάλεια και να μην ανησυχεί για πιθανά προβλήματα.

Μπορείτε να ασφαλίσετε οτιδήποτε:

• ακίνητα?
• κοσμήματα?
• αυτοκίνητα ·
• ζωής και υγείας ·
• επιχειρηματικούς και χρηματοοικονομικούς κινδύνους ·
• τουριστική ασφάλιση ·
• άυλες αξίες (έργα τέχνης) ·
• οικόπεδο, άλλος.

Ο ασφαλισμένος και ο πελάτης του έχουν αμοιβαίο όφελοςαπό τη συναλλαγή. Και αν η εταιρεία συμμορφώνεται με τους "κανόνες του παιχνιδιού" στην αγορά της, όλο και περισσότεροι πελάτες θα επενδύσουν σε αυτήν. Το κυριότερο είναι να επιτευχθεί συναίνεση μεταξύ των δύο πλευρών για το ποσό της αποζημίωσης. Για να το υπολογίσει σωστά, είναι απαραίτητο να εκτιμηθεί το ακίνητο, δηλαδή να καθοριστεί η ασφαλιστική αξία.

Οι έννοιες της ασφαλιστικής αξίας και του ασφαλισμένου ποσού. Διαφορές

Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κατά την προσέγγισηένα ατύχημα που καθορίζεται στην πολιτική, ο ασφαλιστής είναι υποχρεωμένος να δώσει στον πελάτη ένα ορισμένο ποσό. Το ποσό αυτό είναι η βασική στιγμή της σύναψης της σύμβασης, υπολογίζεται από την εταιρεία και, κατόπιν συμφωνίας με τον πελάτη, συνάπτεται σύμβαση ασφάλισης προσωπικών ή περιουσιακών στοιχείων. Αυτό είναι το ποσό της ασφάλισης.

Ωστόσο, το ασφαλισμένο ποσό και η ασφαλιστική αξία -οι έννοιες δεν είναι ταυτόσημες. Η ασφαλιστική αξία μπορεί να είναι ίση με το ποσό, ωστόσο στην πράξη το ποσό των χρημάτων που μπορεί να λάβει ο πελάτης στα χέρια είναι μικρότερο από την πραγματική αγοραία αξία ενός αντικειμένου. Υπέρβαση του κόστους του ποσού της ασφάλισης δεν μπορεί, η οποία ορίζεται p. 2 Art. 10 του Νόμου περί Οργάνωσης Ασφαλίσεων, διότι η ασφάλιση αποσκοπεί στην αποζημίωση ζημιών και όχι στην αύξηση του κεφαλαίου.

Ποια είναι η ασφαλιστική αξία; Καθορίζεται μετά από αξιολόγηση της αξιολόγησης της περιουσίας ή του κινδύνου που αναλαμβάνει η ασφαλιστική εταιρεία. Τις περισσότερες φορές αυτή είναι η αγοραία αξία.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι μόνο με την προαιρετική ασφάλιση το ποσό της αποζημίωσης είναι διαπραγματεύσιμο. Σε περίπτωση που η υπογραφή της πολιτικής είναι υποχρεωτική, το ποσό θα καθοριστεί από τη νομοθεσία.

Το ποσό της ασφάλισης έχει ορισμένες φορές σταθερό μέγεθος. Και αυτό συμβαίνει, καθορίζεται με βάση ένα ορισμένο ποσοστό του κόστους.

Είδη ασφαλιστικού κόστους

Η πιο συνηθισμένη ασφάλιση -ιδιοκτησίας. Το κόστος της ασφάλισης περιουσίας, όπως ήδη αναφέρθηκε, υπολογίζεται με διαφορετικές μεθόδους. Με βάση την επιλογή αυτής της μεθόδου, διαχωρίζουμε τέτοιους τύπους ασφαλιστικής αξίας:

• Πλήρης ασφάλιση. Το κόστος του ασφαλιστικού αντικειμένου ισούται με την επιστροφή χρημάτων.
• Αναλογική.
• Αντικαταστήστε το αντικείμενο με ένα νέο και ένα αντικείμενο εργασίας. Ισχύει για την πώληση οικιακών συσκευών.
• Κόστος ανάκτησης. Το ποσό που απαιτείται για την επισκευή του αντικειμένου ανακτάται.

Ανάλογα με τη φύση του υπολογισμού του τιμολογίου,ξεχωριστό ατομικό ασφαλιστικό κίνδυνο και μάζα. Κάτω από τον μαζικό τύπο κινδύνου νοείται η ασφάλιση κατά των φυσικών καταστροφών. Η ασφαλιστική αξία εδώ υπολογίζεται με χωριστά τιμολόγια.

Υπολογισμός της ασφαλισμένης αξίας

Για να καθορίσετε το κόστος της ασφάλισης, πρέπει να επιλέξετεπρώτη μέθοδος αξιολόγησης του αντικειμένου της ασφάλισης. Μπορεί να είναι συγκριτικό, κερδοφόρο ή αναλώσιμο. Στις περισσότερες περιπτώσεις, χρησιμοποιείται μια συγκριτική μέθοδος. Το κόστος προκύπτει από την ανάλυση προηγούμενων συναλλαγών και την κατάσταση της αγοράς. Μετά από αυτό, καθορίζεται το ποσό της αποζημίωσης.

Ο τύπος για τον υπολογισμό της ασφαλιστικής αποζημίωσης όταν χρησιμοποιείται αναλογικό σύστημα υπολογισμού είναι ο ίδιος παντού. Μόνο οι αλλαγές των τιμολογίων.

Ο τύπος έχει την ακόλουθη μορφή: Q = T · S / W.

Για να υπολογίσουμε την ασφαλιστική αξία, αντικαθιστούμε στον τύπο τους αρχικούς αριθμούς:

• S - ποσό ασφάλισης.
• W - η πραγματική αξία του ακινήτου?
• T είναι ο συντελεστής που επιλέγεται για αυτόν τον τύπο κινδύνου.

Κόστος ασφάλισης περιουσίας. Κίνδυνοι

Εκτίμηση της ακίνητης περιουσίας πραγματοποιείται συνήθως στο τμήμα Rostekhinventarizatsiya ή σε οποιοδήποτε ιδιωτικό ακίνητο που αξιολογεί το ακίνητο, το οποίο έχει άδεια.

Η αξιολόγηση του κόστους επηρεάζει πολλούς παράγοντες:

• κατηγορία κινδύνου ·
• πραγματικό κόστος.
• διάρκεια της ασφάλισης ·
• το είδος του προς συγκόλληση αντικειμένου.

Ένα πολύ σημαντικό σημείο είναι η κατηγορία κινδύνου. Η ασφαλιστική εταιρεία δεν θα λειτουργήσει με ζημία. Όλοι οι κίνδυνοι που συνδέονται με τη σύναψη μιας συναλλαγής ελέγχονται από τον υψηλότερο επαγγελματία - τους αναδόχους. Αυτά είναι τα πρόσωπα που είναι υπεύθυνα για το ασφαλιστικό χαρτοφυλάκιο. Κατατάσσουν τους τύπους των κινδύνων και αποφασίζουν ποιες να λάβουν και ποια να απορρίψουν. Οι κυριότερες κατηγορίες κινδύνου είναι οι εξής:

1. κλοπή ιδιοκτησίας ·
2. ζημιές στην ιδιοκτησία από εισβολείς ·
3. ατυχήματα διαφορετικής φύσης ·
4. καταστροφές που συνδέονται με τα στοιχεία (πλημμύρες, κατολισθήσεις, άλλες).

Σε αυτό το πλαίσιο, αναλύονται πολλές παράμετροι. Αν το ακίνητο είναι ασφαλισμένο, τότε ελέγχεται η τοποθεσία και ο βαθμός υποβάθμισης αυτού του κτιρίου. Με τον υπολογισμό της ασφαλισμένης αξίας, ο εκτιμητής θα αναλύσει επίσης την απογραφή και την κτηματολογική αξία του ακινήτου.

Αξιολόγηση Ασφαλίσεων Επιχειρήσεων

Όταν μια νομική οντότητα είναι ασφαλισμένη, το τιμολόγιοεκλέγεται με βάση το μέγεθος της επιχείρησης. Για μεσαίες επιχειρήσεις, υπάρχουν μόνο τιμολόγια, για μεγάλα - άλλα. Κατά την αποτίμηση, λαμβάνονται υπόψη όλα τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, το κεφάλαιο κίνησης, το απόθεμα και το κόστος των κτιρίων που δεν έχουν ολοκληρωθεί.

Κατά την ανάλυση των κινδύνων, χρησιμοποιούνται όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες, καθώς τα ποσά σε αυτή τη μορφή ασφάλισης είναι μεγάλα. Είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλες οι στατιστικές που διατίθενται από άλλες εταιρείες.

Στη Ρωσία, η ασφάλιση επιχειρηματικού κινδύνου δεν είναι πολύ συνηθισμένη. Η ασταθής κατάσταση της οικονομίας το καθιστά ελκυστικό.

Μπορώ να αλλάξω την τιμή μετά την υπογραφή της πολιτικής;

Μετά την υπογραφή της πολιτικής, οι όροι της δεν μπορούν να γίνουννα αλλάξει. Αλλά υπάρχουν και ορισμένες αποχρώσεις. Το ασφαλισμένο ποσό μπορεί να αμφισβητηθεί από την ίδια την επιχείρηση ή τη φορολογία εάν υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με την ορθότητα του υπολογισμού της ασφαλισμένης αξίας. Και όταν το δικαστήριο καταφέρει να αποδείξει στον ασφαλιστή ότι εξαπατήθηκε, έχει το δικαίωμα να μειώσει το ποσό της αποζημίωσης.

Μια άλλη απόχρωση είναι η αποδοχή - εσωτερικήελέγξτε στην ασφαλιστική εταιρεία. Εάν κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης διαπιστώθηκε ότι το ποσό της αποζημίωσης υπερεκτιμάται, ο ασφαλιστής ενημερώνει για την αποδοχή στον πελάτη και η σύμβαση θα ξαναγραφεί και θα επαναδιαπραγματευτεί.

Αναμφίβολα, κατά την ολοκλήρωση της πολιτικής υπάρχουν πλεονεκτήματα. Αφού ασφαλισθεί, ένα άτομο ή ένας οργανισμός λαμβάνει εγγύηση επιστροφής χρηματικών ποσών. Αλλά οι αρχές του υπολογισμού είναι πολύ συγκεχυμένες και οι περισσότεροι ασφαλιστές δεν καταλαβαίνουν αυτό το σύστημα. Ως εκ τούτου, το κράτος θα πρέπει να ελέγχει ασφάλιση.